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不動産会社の つ ぶ や き

平成30年も終わりです。

クリスマス はやはり子供のものでしょうか
サンタクロース は私のところに寄らずに通り過ぎて行ったようで、
代わりに 物件のお問い合わせ が沢山やってきました (笑)

おかげ様で来年につながる仕事が出来そうです。


今年は宅地分譲や買い取りが多く、
本当に あーっと言う間の一年 でした。
これもお客さまや取引業者さんのおかげで
忙しくさせていただいたと 感 謝 しております。

来年は早々に事務所の改装で一時移転をしなくてはなりません。
皆様にご迷惑をおかけしますが本年と変わらぬご愛顧をお願いいたします。

  新年は 7日 (月) より 営業いたします。

良い年をお迎えください。



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  1. 2018/12/28(金) 11:56:21|
  2. 未分類
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何がなんだかわかりません

師走も半ばにはいると、仕事はモチロンなのですが、
お歳暮や年賀状の手配、事務所の移転の準備などなど・・・
とにかく何がなんだか分からない位バタバタしています。


12日(水)も会社はお休みでしたが
私は郡山での 不動産協会研 修 会 に出席の予定でいたのですが、
査定依頼の調査や折り込み広告の手配、
この後の契約に向けた打ち合わせが入ってしまい
結局 ドタキャン で参加できませんでした。


13日(木)の午前中は、査定依頼を頂いたお客様と打ち合わせ。
売却にはいろいろとハードルのある物件でしたので査定書を提示しながらご説明しました。

午後は、ツツミ住販 の関連会社の ツツミ・サポート でアパート 2棟購 入 しました。
銀行さんにいろいろとご足労をかけてしまいましたが
なんとか無事に取引となりました。


15日(土)は自社で所有する 笹木野・アパート 契 約 を行いました。
このところ市内でも賃貸物件の空き室が増えているように感じますが、
この契約で当社の所有する物件は 満 室 となりました。
ありがたいことです。


16日(日)は売りマンションの案内を行いました。
お客様がリフォームを考えているとの事だったので、
当社で購入したマンションがちょうどリフォームを行っていたので
ご案内してリフォーム後のイメージを提案したところ
納得いただき、購入の意思をいただきました。


17日(月)は朝から査定依頼の物件調査で 本 宮 市
ちょうど本宮市の物件の調査依頼が2件あったので
まとめて現地調査から役所確認まで行うと夕方でした。


18日(火)は自社物件の売りマンションを案内
お客様は気に入ってくださった様子でしたが、
まずはご家族でご相談いただき結論を待ちたいと思います。

夕方からは、友人とこじんまりとした 忘 年 会
同友会のメンバーが経営する 鉄板や さ ん へ
201812 てっぱんや
海鮮とお肉、どちらもスゴク美味しくてワインを飲みすぎてしまいました。


21日(金)は忙しい合間をぬって レクサス にて やーっと タイヤ交換
そのあとは事務所移転の打ち合わせを行ないました。


22(土)は 腰浜町 ・ 売 地契 約 を行いました。
以前からお付き合いいただいている地主さんの依頼で
2区画分の土地の売却に動いていましたが、
ある住宅会社さんが購入してくれるとの事でまとまりました。


残すところ今年もあと1週間もありません。
終わりよければ全て良し となるよう気を抜かず頑張ります。


  1. 2018/12/23(日) 14:59:22|
  2. 不動産
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さてさて、師走となりました。

も う 師 走 です、何かと気ぜわしくなってきますよねー。


1日(土)は、アパートの契約書や以前取引した物件の覚書など
机に向かって書類の作成の一日でした。


3日(月)は、連絡事が多くアチコチに電話をかけまくり~
来客も多くバタバタと約束事をこなした後は
契約準備で 桑 折 町 役 場 へ・・・。


4日(火)は朝のミーティングから始まりました。
今まではその都度打ち合わせをしていましたが、
社内の物件状況や個々の動きの確認のためミーティング日をつくりました。

午後はお客様から書類に印鑑を頂く約束が2件あったので
それを行いながら、お客様が入院したと聞いたのでお見舞いへ

夕方からは 不動産協会地 区 例 会 に参加。
前の予定が押してしまい、若干遅刻で参加しました。
どんどん新しい会員さんが増えてきて、いつの間にか私は 古 株 ??
などと思いながら皆さんと 楽しく飲んで 交流をはかりました。


6日(木)は別会社でアパートを2棟を購入する予定があり
銀行さんにて打ち合わせとその手続きを行ってきました。

午後は税理士さんと打ち合わせ。
いまのところ今期は順調に進んでいるようです。
それが終わると、
以前からお付き合いいただいている地主さんの へ行って
野菜の収穫 を体験させてもらいました。
201812 野菜
一度やってみたかったのでお願いして体験させていただきました
大根のほかに長ネギも採りましたが、
長ネギって地面を深く掘らないと上手く抜けないんですよ!!皆さん知ってましたー? 


8日(土)の午前中は賃貸物件の契約書を大家さんに届けて、

午後からは 取引業者さん の 忘 年 会 へ向かいました。
この日は 塩原温泉 にお泊り、ホテルは忘年会らしき人でいっぱいでした。


10日(月)の午前中は保険会社さんと打ち合わせを行ない、

午後は 桑折町 ・ 売 地契 約 を行いました。
調整事の多い物件でしたが、一つ一つ問題をクリアーし契約となりました。



  1. 2018/12/10(月) 20:59:46|
  2. 不動産
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