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ツ ツ ミ 住 販  ブ ロ グ

不動産会社の つ ぶ や き

G W  突 入

22日(金)は以前から相談を受けていたお客様が関東から来てくださり
現地にて打ち合わせ。
しのぶ台の上の 山 王 という所の 住宅の売却
当社にお任せいただけることのなりました。
詳細は 近日中にHPに掲載いたします


23日(土)の午前中は、半年くらい前に査定依頼をいただいたお客様宅へ
住み替えを検討しているそうで、
具体的に売却のスケジュールや費用をお伝えしました。
午後は、以前物件の売却をお手伝いしたお客様から
ご自宅の処遇についてのご相談。
子供が巣立ち大きな家が不要になってきたそうです。
それが終わると、購入希望のお客様と打ち合わせ。
売家の購入申し込みをいただきました。


24日(日)も売却希望のお客様と打ち合わせ。
それが終わると契約予定の客様と打ち合わせ。


週末は打ち合わせが続いて、ロレツが回らなく なりそうでした。


25日(月)は手帳が真っ黒 でとにかく忙しかった~
おかげで夕方からの 労働金庫さん の 総 会 を急きょ 欠席 することになりました。


27日(水)も出勤。
午前中に 北矢野目 ・ 戸建て契 約 を行いました。
こちらは土地として売却していたのですが
調整区域内の物件なので中古住宅として買主さんに購入いただき
建て替えという形でご利用いただきます。
市街化調整区域の物件は いろいろと 規 制 が多いので、取引は慎重に!


28日(木)は朝一番に支払いやお給料の手配を行ってから
森 合 ・ 戸建て 契 約取 引 を行い、
当 社 に て 購 入 いたしました
こちらの建物は築年数が経過しているのでGW明けから解体して
売 地 として 販 売 したいと考えています。
西道路沿いのトイザらスさんの南側で立地はサイコーです。


25日からの最終週はGW前という事もあってバタバタでした。
さて、世間は ゴールデン・ウィーク ですね
私はお客様との予定が入っており・・・

皆さま、リフレッシュ・お楽しみください。


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  1. 2016/04/28(木) 19:22:07|
  2. 不動産
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花見 本番

11日(月)、お客様のご案内で二本松に行くと
桜
満 開 、見事でした


この週は夜の集まりも少なく比較的スムーズな一週間で、
物件調査をしたり銀行さんと打ち合わせを行ったり・・・


17日(日)は、午前・午後と売り物件の査定が続きました。
午前中のお客様は住宅会社の方からの紹介だったのですが、
半年ほど前にインターネットでお問い合わせいただいたお客様と同一で
お互いにビックリ  、 不思議なご縁です。


18日(月)の昼間は、チョッと仕事を失礼して
駅南地域協力会ゴルフ・コンペ に参加。
前半に " 神が降りてきた "   私は楽しい一日となったのでしたー

夕方からは ラヴィバレさん にてゴルフの 表彰式 懇親会
駅南1 駅南2
行ってみると 準 優 勝  、 ビックリでした~っ


19日(火)は来客の多い一日で、途中途中に電話も入り忙しかったです。

夕方からは 同 友 会 例 会 、年度最初の 顔合わせ会 に出席。
例会1 例会
震災の年以来2度目の グループ長 、頑張ります。


21日(木)は午前中に売り物件の査定を行いました。
今回の熊本の地震を踏まえると、
 中古住宅で売るのか?、建物を解体して売地として提案すべきか??
築年数の経過した物件の場合は判断に迷うところがあります。

午後は自社で販売した 大 森 ・ 戸建て の引き渡しを行いました。
代金の支払ういや名義の変更は既に終わっていたのですが、
自社で予定したリフォームに加え、お客様自身での追加工事があったので
この日の引き渡しとなりました。
大森
モダンな作りに変身し、買主さんのお子さんも 大 喜 び で良かったです。



  1. 2016/04/22(金) 18:50:59|
  2. 同友会など
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4月だー、春だー

さぁー4月になりました
暖かい日が続いていて 開 花 も例年より早かったですね


1日(金)は毎月のことですが大家さんへのお家賃の入金やらでバタバタな中、
タイヤ交換をしたり、契約書を作成したりしていました。


2日(土)の午前中は、売り物件のご案内。
お客様は、いい感じだけれど踏ん切るにはもう一歩
という感じでしょうか・・・。

午後は、売り物件の査定依頼を受けてきました。
お客様は何社かにご相談しているようなので、さてどうなるでしょうか??


桜が咲くと気分が上昇するのに、相変わらず花粉が ヒ ド イ
っと言うことで
急きょ花粉の無い  沖 縄    に行くことにしました~っ
到着すると花粉を感じず 快 適 ~
気温が25° 近くもあり、長袖では暑すぎます。
早速、Tシャツを買って 国 際 通 り を散歩しました。
沖縄3

昨年の沖縄旅行はゴルフのみだったので、今回は観光もしないと・・・
と言うことで、
初の 首 里 城 見学
沖縄1
石垣も立派で、なかなか見ごたえがありました。
建物内も首里城~って感じがよかったですよ。
沖縄2
2泊3日の旅でしたが、
ゴルフもやって観光もし、美味しい物もたくさん食べて満足の旅行でした。


6日(水)は3日もお休みを頂いたので、当然出勤。
机の上に積みあがったファックスと書類の整理でてんてこ舞いでした。


8日(金)の午前中は、売主さんとの打ち合わせ。

午後は 曽根田町 ・ マンション 契 約取 引 を行いました。
契約から取引までをイッキに行ったのですが、
旅行の前に全て整えておいたので問題なし、スムーズに終えることができました。


9日(土)の午前中はお客様を物件のご案内。
ご主人・戸建て派、奥様・マンション派  さてこの結末は・・・??。

夕方からは、同 友 会グループ分散会 と言うことで
高湯温泉 花月ハイランドホテル さん へ
分散会
一年の活動を振り返りながら大いに盛り上がりました .
グループ長に任せっきりの副グループ長になってしまいました。
今年は私がグループ長なので、しっかりやらねば



  1. 2016/04/10(日) 12:09:01|
  2. 旅行、レジャー
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3月も終わりですね

24日(木)はリフォーム業者さんと打ち合わせを行って
午後は以前からお世話になっている地主さんのお宅へ
スグにではないのですが、今後の資産の活用方法をご提案してきました。


25日(金)は売却をお任せいただいている
南向台 ・ 戸建て の室内荷物の処分をお願いされたので
業者さんを手配し打ち合わせ。


週末の土・日はお客様をご案内を中心に過ごしていました。


週が明けて28日(月)の手帳は真っ黒
役所で打ち合わせを行ったり、この後の契約や取引の準備で
やることがいっぱいでした。

夕方からは 不動産協会懇 親 会 に出席。


30日(水)は会社は休みでしたが、いつものように私は仕事。
大 森 ・ 戸建て取 引 を行いました。
実は建物のリフォームも完全に終了していないのですが
ある事情で契約から1ヶ月も経過していませんが取引となりました。
物件はこれから追加工事を行って引き渡しの予定です。


31日(木)は、いつものように支払いやお給料の手配に追われて終了。


携帯がもう寿命なのか 、撮った写真の殆どが 消 滅
なので、今回は写真なしで文章だけの書き込みとなってしまいました。


  1. 2016/04/01(金) 19:54:47|
  2. 不動産
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