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ツ ツ ミ 住 販  ブ ロ グ

不動産会社の つ ぶ や き

残金取引 、 応援してます

昨日26日は水曜日で会社は定休日だったのですが、
私はまたまた仕事が入っていて・・。
午前中は、大 森売 地取 引 を行いました。
非常に若いご夫婦に土地を購入いただいたのですが、
お父さんの協力もあって取引はスムーズに終了。
2週間後からは建築工事が始まるそうです。


午後は、お客様の相談に伺いました。
建て替えしよう か 住み替えにしようか と検討中だとの話でしたが、
今のお家の立地が非常に良いので、
まずは建て替えで検討して、どうしても希望の間取りやレイアウトにならない時に
住み替えを考える という案を提案しました。

自分の都合だけを言えば
住み替えの方が 売 却 と 購 入 の二つのお手伝いが出来るので
非常に良いのですが、
そこはグッとこらえ、お客様の立場になったアドバイスを!!


夕方からは、高校の先輩で同じ同友会員でもある
にしやま 尚利さん に会ってきました。
西山さん
私は政党などにこだわりはありません。
ただ、身近な人が政治や行政に携わることで
我々一般市民の声 が届くようになることは良い事だと考えています。
政治に対する思いをいつも 熱 く 語る西山さんが
これからの 福島を良くしてくれる 期 待
来月の県議会選挙では頑張っていただきたいと思っています。

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テーマ:不動産日記 - ジャンル:ブログ

  1. 2011/10/27(木) 19:42:15|
  2. 不動産
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食べ過ぎて 胃がパンク

21日(金)は、
昼間は、福島資産活用倶楽部総 会 に出席してきました。
今年度の活動計画や今月末にコラッセふくしまで行われる
 『 不動産まるごと相談会 』 の打ち合わせをして ラ ン チ を頂いて帰ってきました。

夕方からは 同 友 会10月度グループ会 でした。
今月は 『 秋は大いに食べて語り合おう! 』 と題して
四季の里・アサヒビール園にて ジンギスカンとしゃぶしゃぶの食べ放題
2011.10グループ
いつもは第2火曜日のグループ会を、今月だけは金曜日にしましたが
かえって他の行事と重なってしまったようで、いつもより参加者は少なかったです。
しかーし、さすが 我 が グ ル ー プ
  ま ー ぁ 食 べ る ・ 食 べ る ・・
しゃぶしゃぶのスープは後半とんこつスープのようになっていました

大いに食べて・飲んで盛り上がり、 も う お 腹 は パ ン パ ン
帰りのバスの中でこの後どうする??と相談していると、
他のグループが会員さんの 誕生パーティー をやっているとの情報が入り
『 よーし、みんなでそこに合流だ!! 』 っと行ったのはいいのですが、

合流してみると・・ 
そこには、刺し身やケーキが 盛 り だ く さ ん
  パ ン パ ン の 胃 袋 が 更 に パ ン パ ン

苦しくてお酒を飲んでも一向に酔いが回らないという不思議な体験をした夜でした。 チャンチャン。


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  1. 2011/10/22(土) 20:21:40|
  2. 同友会など
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1 週 間 ぶ り

何やかんやとバタバタしていたら、
  ブログの書き込みを1週間も 忘れていました

と言うのも、
先月末で渡邊クンが退社し、彼に任せていたことを私がやらなくてはいけなくなり
ハロー・ワークに求人を出したら、何人かの希望者が現れ面接したり・・。
毎日がチョー忙し~で目が
面接に来てもらった中から
 やる気いっぱい・体の大きな 菊地クン ” に今週から来てもらっております。
彼は不動産未経験なのですが、頑張ってみたいという熱心さに採用いたしました。
近々、写真つきで紹介します。

未経験の彼には一から不動産のことを教えなくてはいけないので大変ですが、
彼の気持ちに答えるべく、私も頑張って 先 生 ? してます


そんな中 18日(火)は、
同 友 会 10月度 例 会 に出席してきました。
2011.10 例会
今月は、伸びる会社をつくることで有名な㈱イドムの 小出 宗昭さん を招いての講演会でした。
会社を伸ばすには、まず自分の会社の強みを知ること!!
意外に自社の強みを分かっていない会社が多いという話から講演が始まり
熱気あふれる話が続き圧倒されながら聞き入ってしまいました。
講演が終了し、自社の強みは・・・??と考えてしまいました。


本日は、
丸 子新築建売取 引 を行ってきました。
住宅ローンの手配もお客様が積極的に動いていただいていたお陰で
とてもスムーズな取引となりました。

午後は、
これから取引となる戸建てのリフォームの打ち合わせと
売主様が残した家具の処分をリサイクル業者にお願いしていたので
現地で数人の業者さんとイッキに打ち合わせ
これまた目が回るような忙しさでしたが、何とか終了。


これからもちょっとバタバタが続きそうですが、
体調管理に気を使いながら頑張りたいと思います。

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  1. 2011/10/20(木) 21:25:16|
  2. 不動産
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3連休  お 祭 り

8日(土)から10日(日)までの3連休はどのように過ごしましたか?

私は、伊達の新築建売現場にて現地待機をしながら
事務所のある浜田町にてお祭りの手伝いをしたりと忙しく過ごしました。


伊達の現場は、A 区 の残り3棟は 完 成 B 区 のC棟も 完 成 ・ B棟は 上 棟 し、
あ と は 買 主 様 を 待 つ ば か り となっております。


お 祭 り は子供の頃から大好きで、町内の山車を引くのが楽しみでした。
いまでもお祭りと聞くと ワ ク ワ ク してしまうので、毎年手伝いに出かけます。
H23 お祭り
ドーナツ化現象の影響で、このところ年々子供の数が減っているなぁ~っと感じていたら、
今年は放射能の影響で更に少ない・・・
しかし少ないながらも、
元気に山車を引く子供たちの笑顔を見ると勇気づけられました


手伝いが終わったある日、町内のお友達と近くに出来た焼き鳥屋さんに行ってみました。
ヨークベニマル浜田店の道路向かいの角に出来た串焼道場 闇 市さん
闇市1 闇市2
カウンターのみの小じんまりとしたお店ですが、
自慢の焼き鳥はとても美味しかったです、更に私が気に入ったのは 牛スジの煮込み!!
牛の旨みが凝縮されていて大変美味しかったです。
お祭り話しと気さくな大将のお陰??ですっかり飲み過ぎてしまいましたが、
年に一度のことだから! っと自分自身を勝手に納得させました。(苦笑)


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  1. 2011/10/13(木) 20:03:54|
  2. 未分類
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順 番 順 番 に やってくる

5日は水曜日で定休日なのですが、
伊 達新築建売 取 引 がありました。
こちらは、渡邊クンが在職中に契約いただいた物件だったので、
彼も顔を出して手伝って?くれました。
お客様は新築の建物に引っ越すとあって喜んでいましたが、
渡邊クンが辞めてしまったことは残念がっていました。
ただ、彼の事は事前に説明していたので
お客様に不安を与えず取引は完了することが出来ました。

このところ 
契 約 ・ 取 引 と会社としては 嬉しいこと が続くなぁ~っと思っていると・・
一 本 の 電 話

8月に契約した 自 社笹 谷売 地
どうしても買主さんと銀行の調整がつかず キャンセル になってしまいました。

 シ ョ ッ ク ー  

でも、
良いことばかりは続かないし、悪いことばかりも続かない・・ は ず

気 を 取 り 直 し て ・・ 再 販 売 いたします。
文化幼稚園東側、65坪850万円 です。
既に更地となっていますので、すぐに建築は可能です。


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  1. 2011/10/07(金) 20:14:02|
  2. 不動産
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良いことが続きました

渡邊クン退社のショックから気持ちを切り替えて・・・。

以前にも書いたことがありますが、
 嫌な事を忘れるには仕事を頑張る に限る!!

前向きに考えると、良 い 事 は 来るもんです

2日(日)は、
野田町四丁目戸 建 て契 約 を行いました。
契約の場に皆が集まって雑談していると、
売主さんと買主のご主人さんが以前同じグループ会社に居たことが判明し
共通の知り合いが沢山居たことで場は非常に和やかになり
和気藹々とした雰囲気で契約を執り行うことが出来ました。
 やはり、不動産の取引は " " です


本日4日(火)も、
自 社 で 所 有 していた 鳥 谷 野売 地契 約 を行いました。
物件の説明と契約を無事終えると、
敷地に合わせて設計した、買主様の建築予定の間取り図を見せてもらいました。
  これから家が出来ていくぅ~
夢があっていいですね

夕方からは、
ベルカーサさんで 同 友 会 理 事 会 に出席してマジメに会議。
2011.10 理事会

会議を終えて、事務所に戻りブログを書いています。
良い事が続きました、この運を逃さぬよう 頑張っていかなくては・・

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  1. 2011/10/04(火) 21:02:08|
  2. 不動産
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残念なこと  別 れ

昨日は月末ということもあり、皆の給与や支払いなどで朝からバタバタしておりました。

今日から10月となり風が冷たくなってきましたね。
少し寒さが感じられるようになったところで、 残 念な お知らせ です

昨年の3月から当社の一員として頑張ってもらっていた 渡 邊 ク ン
9月30日をもって 退 社 しました。
( 実際にはまだ少し仕事が残っているので、数日はチョコチョコ顔を出してくれるのですが・・ )

彼は家族を7月から山形に非難させて、単身福島に残って仕事をしていたのですが、
 『 家族が離れているのは良くない、しかし放射能は心配 』と
随分悩んで家族とも十分に相談の結果、
 『 生活の場を 県 外 に移して家族みんなで新しく始めよう! 』
との結果に至ったんだそうです。

一家の主として家族や子供のことを考えて彼が決めた事は
尊重したいと思います。

ただ、こういう形で1年半一緒に仕事をしてきた仲間を失うのはやりきれない
 津波のバカヤロー、東電のバカヤロー
 今 日 は 声 を 大 に し て 叫 び た い 気 分 で す


1年半はあっという間で、
私が彼に何をしてあげられたのかは分かりませんが、
彼には色々な面で助けられ、会社が人を雇うことの難しさを教えてもらいました。

違う町で不動産業を続けていくなら、いつか一緒に仕事が出来たらいいなぁー
なんて考えながら、
これからの彼の人生が更に豊かになること願います。
渡 邊クン あ り が と う 。


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  1. 2011/10/01(土) 20:32:53|
  2. 不動産
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