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ツ ツ ミ 住 販  ブ ロ グ

不動産会社の つ ぶ や き

年 末 の ご 挨 拶

まずは、今日までをダイジェストで!
先週末に、
野 田 町戸建て
来春分譲予定の 岡部分譲地 の一区画の 契 約 を行いました。
どちらも良いお客様に巡り合えて本当に良かったと思います。

今週に入ってからは年末の挨拶まわりに忙しくしていて、
昨日(27日)は、同友会の 総務委員会 忘 年 会 に出席してきました。
これが今年最後の忘年会でした。
やっと年末のお勤めが終わったようで、チョットほっとしました。

今日は、今年最後の営業日ということで
朝から事務所の 大 掃 除
午前中で大掃除を終え
渡辺クン・渋谷さんと三人でで今年最後の昼食会
信夫山のトンネルを越えてすぐ西側の
『 ス ル タ ン 』さん という インド料理店
 (去年の最後も渋谷さんとインド料理に行ったような・・)
インド

インド2 インド3
ほんのり甘いナンが辛さを和らげてくれて、非常に美味しかったです
飲むヨーグルトにマンゴージュースを混ぜたような飲み物もグー

これで今年の営業が終了となりました。
多くの方々とのつながりの中、今年も無事終了できたことに感謝いたします。
来年も今年以上に社員力を合わせて頑張って行きたいと思います。


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  1. 2010/12/28(火) 15:34:55|
  2. 未分類
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集まり・集まり

21日(火)は、
昼間は物件の調査で役所を回って過ごし、
夕方からはエルティにて今年最後の同友会12月度例会に出席して
岐阜県の会員さんである未来工業㈱相談役山田さん の 講演 を聴いてきました。
例会12
この 『未来工業㈱』さんは、型破りな経営で社員の士気を高め業績を伸ばしている
いま非常に会社なんです

何が型破りかと言うと、
残業禁止、報・連・相など必要無い、年間休日140日 などなど・・。

講演は、
やる気にさせる為に会社は何を社員に与えるのか
という内容でしたが、
とにかく発想が 柔 軟 だなぁーっと感心して帰ってきました。


翌22日(水)は、
定休日だったのですが、夕方から 峰 亀 さん
福島信金さんの 新世代経営研究会忘 年 会 があったので
スーツを着て出席してきました。
新世代12
今年一年、信金さんには非常にお世話になりました。
この会で、喜多川泰さんにお会いできた事が一番の今年一番の収獲?でしょうか!
本も二冊買って読んでみましたが、非常に良かったです。

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  1. 2010/12/24(金) 14:21:44|
  2. 同友会など
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取  引

18・19日の週末は 岡 部 にて
新築建売住宅現地販売会 を行っていました。
土曜日は寒くて大変でしたが、
日曜日は日差しが柔らかく日向で待機しているには
気持ちよかったです
現場もだいぶ進んで、内外装を確認いただけるまでもう一歩
というところです。

昨日は、 野田町二丁目 売 地 取 引 を行ってきました。
道路部分の地目を変更することになっていて
それを他の方にお任せしていたのですが、
私の確認が遅かった為に
買主さんにご迷惑をかけることになってしまいました。
買主さんごめんなさい
年明けに地目を変更することで了承いただき
取引は何とか終了しました。

何事も早め早めの確認が大切ですね。
反省してしまいました


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  1. 2010/12/21(火) 15:23:54|
  2. 不動産
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ダイジェストで!

師走だからでしょうか?、このところバタバタとしていたので
数日分を ダイジェスト(手抜き・・??) で書きます。

13日は、来客が多く、打ち合わせ等で事務所で過ごしました。
夕方からは、 福島資産活用倶楽部忘 年 会 に出席。
資産活用忘年会H22
座った席が良かったのか悪かったのか??
周りを 日本酒 好きな方々に囲まれてしまい・・、チョット飲みすぎてしまいました。


14日、二日酔い気味の中(苦笑)
午前中は 契 約 取 引 を行い 鳥谷野 土地を購入しました。
販売価格は、 71.15坪 890万円 です。
東京インテリア東側の住宅地で、坪12.5万円 ですから です。
詳細はホームページに掲載しました。

午後は、土地の 契 約 を行いました。
(有)菅野地所さんが 伊 達 25区画 の大きな分譲地を販売している内、
取引先の建築会社さんが建売住宅にするために
3区画まとめて契約いただきました。
販売を当社にお任せいただくことになっているので、
間取りや価格が決まり次第皆さんに紹介したいと思います。

夕方からは、四川料理 石 林 さんにて
中小企業家同友会のグループ会の 忘年会 でした。
グループ忘年会 グループ忘年会2
フカヒレ入りポタージュをはじめ、
石林さん定番のマーボー豆腐やタンタン麺を美味しくいただいてきました。

連日の忘年会ですが、この時期はしょうがないですね。
体を壊さないように注意しながらもう一分張りしたいと思います。



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  1. 2010/12/16(木) 13:00:31|
  2. 同友会など
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契  約

今日は、 土地 契 約 を行いました。

岡 部 3区画 分 譲 地 を造成する予定なのですが、
現在畑として耕作しているため、工事は来春に始まる予定なんです。
ですから、現況はまだ何もしていない なのですが、
場所と価格が気に入ったので
 『もうここに決めたい!』 っと
言って頂けるお客様が現れ、契約をいただきました。

売主としては、造成工事前に契約をいただけることは
非常に嬉しくありがたいことです。

しかし、情報ってスゴイですよね。
今回の分譲地の情報は、まだそんなにオープンにしてはいなかったんですが、
どこからか情報が流れ、それがお客様に届いたんでしょうね!

感心してしまいました~ぁ。

まだ何も手をつけていない状況で気持ちを固めたお客様も
モチロンすごいですが・・・。

お客様の一生の住まいですから
キチンと工事を行って引き渡したいと思います。

この分譲地情報は、来週ホームページに掲載する予定です。


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  1. 2010/12/12(日) 15:41:34|
  2. 不動産
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免 許 更 新

来週の14日は、会社の 設立記念日 なんです。
おかげさまで もうすぐ 5 年 が経過しようとしています。
月日の経つのは早いものですねぇ~

不動産(宅地建物取引業)業者は、5年ごとに免許の更新手続きを行わなくてはなりません。
よくチラシなどで 福島県知事(1)○○○○号 と書いてあるこれが 免 許 番 号 なんです。
免許を更新すると ( ) の中の数字が上がっていきます。
いま当社は ですが、手続きが終わると になると言う訳です。

いやぁー、この手続きが、新規に免許を申請するのとほぼ同じ内容で、
添付書類も沢山・・・頭が痛くなってしまいました。

今日、やっと更新手続きの書類を書き上げ役所に提出してきました。

師走でどんどん寒くなっていくと思いますが、
6年目に向かってこれからも頑張っていきたいと思います。

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  1. 2010/12/07(火) 16:08:26|
  2. 不動産
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同友会を 知 る 会

昨日は、夕方から 福 島 テ ル サ にて
同友会を知る会 に 出 席 してきました。

これは、同友会ってどんな会?とか入会を検討している方に
同友会の活動を知って頂き、入会してもらおう!
という趣旨の会で、年に数回開催されています。

今回は、私が!! 会員として自分が体験したことなどを
発表?、説明 してきました。
知る会
緊張しましたが、何とか終了
モチロン、みんなの前で話しをするのは恥ずかしいですが、
そんな経験をさせてくれるのも同友会の良い所だと思っています。

後は、キッチンカロリーさんに移動して 親睦会
 楽 し く 過 ご し ま し た 。


12月になりました、ブログの背景も季節物に変えてみました。

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  1. 2010/12/03(金) 19:51:19|
  2. 不動産
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