FC2ブログ

ツ ツ ミ 住 販  ブ ロ グ

不動産会社の つ ぶ や き

スムーズに終了

昨日は、
夕方から大森堂ノ裏 にある分譲地の1区画の
  契 約 を行なってきました。
和気合いあいとスムーズに契約を終えることが出来ました。
買主さんはいま住宅会社さん( ウェルズホーム福島さん だそうです )と
間取りの打ち合わせ中で、どうしようか??頭を悩ませているそうです。
一生の住まいですから、楽しい悩み事ですよね!!
この時期は大いに考えて、納得のいく家を建てて下さい!!

今日は、
午前中に 荒井北三丁目の貸家の退去に立会ってきました。
約半年間の短いお付き合いでしたが、きれいに使っていただいていました。
借主さん、ありがとうございました

こちらは、荒井小学校 のすぐ西側で、
3LDK+納戸、それに2階の洋室2室にはロフトのある良い家です。
賃料58,000円 に 共益負担金1,000円となっています。

午後は転勤が決まり、住んでいる家を貸そうかと考えているお客様との打ち合わせ。

一日賃貸関係の仕事をしていました。
スポンサーサイト



テーマ:不動産日記 - ジャンル:ブログ

  1. 2010/02/27(土) 18:21:02|
  2. 不動産
  3. | トラックバック:0
  4. | コメント:0

大きな取引

昨日は来客が多く、木曜日と言うこともあり電話も多く
渋谷さんと て ん て こ 舞 い の一 日 で、アッという間に夕方でした。
3時過ぎにチョッと 一 服 しようと
事務所前の自販機のHotDogクンを覗いて見ると、
なっなんと キットカット が入っているではありませんか!!
DVC00001.jpg
4本で200円は高いような気もしましたが、疲れた体には甘い物
つい買ってしまい、久々に食べたら美味しかったです

今日の午後は 取 引 を行なってきました。
太平寺に老人福祉施設が作られるのですが、その取引の売主さんを当社が担当していました。
売買部分が1200坪、賃貸部分が600坪の大きな取引でした。
買主さん担当の (有)福島太陽住宅管理 の田中社長 ありがとうございました。

一年以上前から地主さんと話を進めていた案件でしたので、
無事終了して地主さんも私もやっと一安心です。

今日は、夕方から土地の契約があるのでもう一分張り・・。

テーマ:不動産日記 - ジャンル:ブログ

  1. 2010/02/26(金) 16:18:32|
  2. 不動産
  3. | トラックバック:0
  4. | コメント:0

集まりが多かったです

ほぼ一週間ぶりの書き込みになってしまいました。

今週は、週のあたまから集まりの多い週です。
月曜日は、中小企業家同友会の1月度例会でした。
火曜日は、同じく同友会の専門委員会
こちらは、
(有)鈴木設計の鈴木社長が会社の経営指針を作成した際の考えや
これからの実践について話を聞きました。
設計会社さんですから我々不動産業界と非常に近い所にいる方なので、
経営指針や経営計画の話も為になったのですが、
社長さんの考え方に非常に感心してきました。
水曜日は、不動産協会の法定研修会でした。

今日は、・・・
実は今頃ちょうど土地の契約を行なっている予定だったのですが・・。
先日契約キャンセルの電話が入ってしまいました。

今月に入って数件の申し込みを頂いたのですが、
契約まえに、キャンセルの申し出をいただくケースが多かったです。

買主さんは申し込みをした時点から、
気持ちがより具体的に成り、いまの不景気や先行きに不安を感じて
迷ってしまうのかもしれませんね??

高額な買い物ですから、その気持ちは理解できますし、押し売りは出来ません

でも貴方が良いと感じた物件は、他の人にも良いと感じられるかも??
今決めないともう無くなってしまうかも・・??

仲介業者は、いつもお客様と話をする時 こ の 狭 間 に居ます。

テーマ:不動産日記 - ジャンル:ブログ

  1. 2010/02/18(木) 18:48:32|
  2. 不動産
  3. | トラックバック:0
  4. | コメント:0

定例会

今日は、お昼を挟んで
  福島資産活用倶楽部 定 例 会 に参加してきました。
資産活用 定例会2
今回は、いまどんどん普及が進んでいる 太 陽 光 発 電 についての講習でしたので、参加してきました。

これだけエコや省エネに世の中が進む中ですから
太陽光発電が注目されるのは時代の流れでしょう。

価格も安くなってきて、国も補助金を出して普及に力を入れているようですが
それでも200万円以上の投資となると既存の住宅に設置するというよりは
新築の際に・・っという方が多いのでしょうか??


テーマ:不動産日記 - ジャンル:ブログ

  1. 2010/02/12(金) 21:11:37|
  2. 不動産
  3. | トラックバック:0
  4. | コメント:0

ご契約をいただきました。

一昨日はずごい雪でしたねー

昨日は、朝から 『 山田 戸建て 』 契 約 を行なってきました。

チョット早めに契約場所に向かったのですが、前日の雪で道路は真っ白!!
遅れるんじゃないかとドキドキでしたが10分前に到着。
無事に契約を終えることが出来ました

契約が終わる頃には、売主さんと買主さんはすっかり打ち解けていて
帰り一緒に帰られました

今回、買主さんをご紹介くださった ㈱トーザイ企画コンサルタントさん ありがとうございました。

テーマ:不動産日記 - ジャンル:ブログ

  1. 2010/02/08(月) 19:17:56|
  2. 不動産
  3. | トラックバック:0
  4. | コメント:0

四人会 について

先週は、査定をさせていただいたり桜台の戸建ての契約を行なったりと
バタバタとしましたが、
今週も 『 山田 戸建て 』 にお申し込みを頂き、今週末に契約予定となりましたので、
調査に役所関係を回ったりと動き回っていました。

え~、先日書いた 『 四人会 』 について今日は書きます。

メンバーは、私の他に
㈱トレード・ワン斎藤社長㈱大樹不動産販売八巻さん(有)菅野地所かおりさん
これで気付いた方もいらっしゃるかもしれませんが、
そもそもそういった正式な名称がある訳もなく
要は、昔の同僚と気の合う者が時々集まって 食 事 をしましょう!!
と言うだけの集まりなのです。
  四人会
何となく 『 今月四人会しましょう! 』 みたいな ノ リ で集まっています。(笑)

今回も??会場は 『 小 香 港 』 さん
女性陣は中華が小皿で色々食べられるので気に入っているそうです。
美味しく中華をいただきながら、不動産談議に話が盛り上がりました。

テーマ:不動産日記 - ジャンル:ブログ

  1. 2010/02/04(木) 20:48:15|
  2. 不動産
  3. | トラックバック:0
  4. | コメント:0

2月になりました

今日から2月です。
月のあたまは管理物件の家賃を大家さんに入金しなくてはいけません。
借主さんの入金を確認して、出金して振込み・・・大忙しでした。

分 譲 地 情 報 を

『 岡部 分譲地 』
okabe78.jpg
工事も順調に進んでおります、これから水道等の埋設をして道路をつくります。
いよいよ後半戦です。

『 飯坂町湯野 分譲地 』
gennba.jpg
こちらは既に完成しております。
先月末までセキスイハウスさんに販売を委託していました。
お約束の期間が経過しましたので、本日より一般公開させていただきます。
湯野小学校・Aコープともに徒歩3分の好立地です!
条件等は特段ありません、
面積は62坪~、価格は763万円~ となっています。
是非ご検討下さい。

今日は、自社分譲地の紹介でした。
先日書いた 四人会 、楽しかったです。
詳しくは次回・・・。

テーマ:不動産日記 - ジャンル:ブログ

  1. 2010/02/01(月) 19:51:23|
  2. 不動産
  3. | トラックバック:0
  4. | コメント:0

プロフィール

ツツミ住販

Author:ツツミ住販
ツ ツ ミ 住 販 の
ブ ロ グ へ よ う こ そ !
 
日々の出来事を
気まぐれですが書いています。

カテゴリー

ブログ内検索

最近の記事

ブロとも申請フォーム

この人とブロともになる

リンク

このブログをリンクに追加する

天気予報


-天気予報コム- -FC2-

最近のコメント

最近のトラックバック

RSSフィード

By FC2ブログ

今すぐブログを作ろう!

Powered By FC2ブログ

月別アーカイブ