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ツ ツ ミ 住 販  ブ ロ グ

不動産会社の つ ぶ や き

今年 最後の書き込み

jumee☆snowman1L が続き、
28日は
朝から事務所まえと、駐車場の雪かきをしました。
雪かきって、やっている時は夢中なのですが、
終わってみると、
腰、腕が痛くて、足はプルプル・・・
おかげで一日仕事にならない程 グッタリ でしたおちこみ

29日は、
今年最後になる 土地の契約 を行ってきました!
当社の御山分譲地の一つをご購入いただきました。
買主さんにはこれから住宅ローンの手配をしていただきますが、
住宅メーカーもついているので心配無いかと思います。
おかげさまで、これで 『 御 山 分 譲 地 』 は 完売 となりましたbikkuri01

分譲地在庫が無くなってしまいましたので、
新年は、早々に仕入れを行わなくてはなりません。
分譲地に出来るような土地の売却希望がありましたら
是非ご相談下さい。(1区画からでも検討します)

今日は、銀行さんに今年最後のご挨拶をして
事務所(机の上程度)の片付けをして
今年の仕事を終えたいと思います。

いろいろな方の協力やご支援があって
当社は10月にこの事務所に引っ越すことが出来き、
こうやって年末を向かえられました。

本当に皆さま ありがとうございました
来年も益々頑張りますので、どうぞ宜しくお願いいたします。
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テーマ:不動産日記 - ジャンル:ブログ

  1. 2008/12/29(月) 13:11:06|
  2. 不動産
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取引 & 契約

雪だるま になってしまいましたねー
もう1日・2日早ければ、ホワイト・クリスマスだったんですけどね jumee☆faceA160

午前中は、
今年最後の土地の取引を行いました。
雪の為に道路は大渋滞・・、
遅刻してしまうかとハラハラしましたが、何とか時間には間に合いました。
この土地は、誰が悪いという問題ではなかったのですが、
境界線のことで取引まで予想以上に時間がかかり
買主さんには大変心配をおかけしました。
が、測量事務所さん・司法書士さんのおかげで
何とか年内にお引渡しが出来てホッとしました。

午後は、
日頃からお世話(仕事&ダイビング)になっている
(有) サンケン さんが企画・分譲している
分譲地の一区画を契約させていただいてきました。
買主さんは、銀行さんからの紹介でお付き合いが始まった
建築会社(まだ名前は伏せておきます)さんで、
そこにモデルハウスを建築する予定だそうです。

夕方からは、お世話になっている地主さんに年末のご挨拶。

雪の中、忙しく動き回りました。
世間では、今日が仕事収めのところが多いのでしょうか??
当社は、あとチョット頑張らなくては・・・

テーマ:不動産日記 - ジャンル:ブログ

  1. 2008/12/26(金) 20:04:18|
  2. 不動産
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Mary Christmas 

先週から急に物件の問い合わせが多くなり、バタバタしています。
これは何だろう?? 
景気回復?????
またまたおざなりになってしまったブログ sn
この一週間をまとめてお知らせします。

18日は、
共済会(損害保険のようなもの)の試験に行ってきました。
忙しいと言いながらも少しは勉強していたんです グー!
自己採点の結果では、事務の渋谷さんと共に合格になるようです。はくしゅのアレ拍手 パチパチ

19日は、
飯坂町平野にある2区画の土地を、以前から取引のあった業者さんに紹介した所
建売住宅の用地として購入したいとの話が出て、売主さん・買主さんの調整で、
あーっと言う間の一日でした。

21日は、
保原町にある売地の契約を行いました。
以前(昔?)から付き合いのある(有)タカハシ企画さんが売主の分譲地です。
タカハシ社長はとても気さくな人で、私は兄貴ふるーつ☆Cultivation・キラキラ星のように慕わせていただいている人です。
久々に取引が出来て嬉しかったです。

22日は、
いつもお世話になっている 
信金さんの若手?経営者の会
 『 新世代経営研究会 』 の忘年会に出席してきました。
新世代
写真には移っていませんが、このところ常連??の
須藤エンタープライズ(有)の須藤社長が私のカメラの隣に座っています。

24日は、
事件でしたbikkuri01
疲れが溜まってしまったのか??
運転中に少しボーッとしていて、車をぶつけてしまいましたおちこみ
後のバンパーに少しキズがついた程度でしたが、
どんな時でも、運転には注意をしないといけませんね。


今日は、
19日に打ち合わせをした 飯坂町平野の土地の
契約・取引を行ってきました。
売主・買主 共に業者さんなので、一日でイッキに契約と残金(名義変更)を行いました。
来年の2月くらいから建築が開始され、
春には完成した建売住宅としてお披露目出来るようになるようです。

チョット長くなってしまいましたが、
これがこの一週間の出来事でした!!

明日も色々と予定が入っているので、気を抜かず頑張りたいと思います。



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  1. 2008/12/25(木) 19:33:40|
  2. 不動産
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三度登場

またまた、須藤エンタープライズ(有)の須藤社長と一緒のビール

おでん1
  三 回 連続 の 顔 写 真 登 場
おもしろいお店を発見しましたので紹介します。

みなさんは、
  『 静 岡 お で ん ・ 富 士 宮 焼 き そ ば
って聞いたことがあるでしょうか?
真っ黒な汁に漬された おでん、コシの強い麺に削り節の 焼きそば
これを、福島で食べさせてくれるお店を、我々二人は発見してしまいましたピース

おでん富士の宮

お店は、 しぞ~かおでん お茶の間 さんと言います。
場所は、陣場町の飲み屋さん街の一本西側の通りです。

濃い汁は、飽きてしまうかなぁーっと思いきや不思議と沢山食べれます。
コシの強い麺は、焼きそば好きな私にはたまりませんでした笑い。
大きなお店ではありませんでしたが、気さくなオーナーが迎えてくれます。
是非、一度おためしをbikkuri01


昨夜は、中小企業家同友会の12月度の例会に参加しました。
会員の皆さんも忘年会まっ盛りなのか参加人数は少なめでした。
今週も忘年会が続く私は、会議の後は早めに切り上げてきました(エライ!!)

師走らしく?急にバタバタとしてきました。
年末まで、あと2週間というところで土地購入のお話が何件か入ってきて
嬉しいかぎりです。

今日から、自社分譲地の御山2区画の工事が始まりました。
道路を作ったりする訳ではないので、給排水を整備し、整地をすれば完成!。
1週間もすれば、綺麗な2区画の宅地となります。

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  1. 2008/12/17(水) 18:26:12|
  2. オススメのお店
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やっと

昨夜も??、参加している 『 福島資産活用倶楽部 』 の
忘年会に出席してきました。
資産活用くらぶ
同業者で幼なじみでもある 須藤エンタープライズ(有)の須藤社長は
昨日のブログでも真ん中に写っていたようーな・・・(笑)

今週は連チャンでさすがに体がキツかったです。
来週も何箇所かの忘年会に参加させていただく予定でいますが、
今年の忘年会一つのヤマを乗り越えた感じです。

今日は、朝から
御山分譲地の境界確定の為の立会いに行って、
午後はその分譲地の1区画の契約を行ってきました。
印象の良いご夫婦に購入頂き良かったです。
建物の打ち合わせも進んでいるようですから、
素敵なマイホームが建つことをお祈りしています。

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  1. 2008/12/13(土) 15:43:56|
  2. 不動産
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不動産協会

昨夜も忘年会!

協会 忘年会

鳥 政 』さんと言う(福島市内の方には有名ですよね!)モツ屋さんにて
所属している不動産協会の忘年会に参加しました。
県北地区の会員数も40社を超え、以前に比べると会合が賑やか?
になりました。
各業者さんと意見交換をしながら歓談しましたが、
我々不動産業界を取り巻く状況は厳しいですね。
世の中のムードが、せっかく頑張っている人たちの士気を下げてしまっているように思います。
何とかこの景気が上向きになってくれないと困りますね。
この後は、青年部の若手?で二次会へと流れ・・・
まぁ、いつもの飲みすぎ・・・でした。

今日は、明日午後から自社分譲地(御山)の契約があるので、
書類を整え、事務仕事。

今晩も、参加している 『 福島資産活用倶楽部 』 の忘年会に参加です。
明日に契約を控えているので、今日こそは飲みすぎ注意!!

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  1. 2008/12/12(金) 14:42:07|
  2. 不動産
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忘年会真っ盛り

一昨日の夜は、中小企業家同友会のグループ会議&忘年会でした。
石林
今年最後のグループ会ということもあり
会員さんの発表や質疑応答も短めに切り上げ忘年会に移行。
同じ会員さんのお店 『 石 林 』 さんにて
美味しい中華を頂きましたが、
石林1

二次会ではみんなハイテンションで、チョット飲みすぎでした。

今日は、午前中に土地の取引を行いました。
売主・買主みんなが銀行に集合したら
売主さんの書類に不足が!えぇ
買主さんは不安顔・・・・
売主さんは、年配の方で、うっかり自宅に忘れてきてしまったようで
すぐに戻って取ってきていただいて、無事取引を終えることが出来ました。
何事にもハプニングはつきもの!
無事終われば、後でそれも良い思い出になるかな??(笑)

さぁ、忘年会真っ盛り
今晩は不動産協会の忘年会に出席してきます。
飲みすぎ注意!!

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  1. 2008/12/11(木) 15:06:58|
  2. 不動産
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来店

10月にここ浜田町に事務所を移転してから
何が以前と変わったかと言うと、
お客さん、取引業者さん、同業者さん、住宅会社の営業の方・・・
来店いただく方が増えました!!


今日は、
第10佐勝ビルにて 『 パブ・リュウ 』というお店を経営している
私の高校時代からの先輩が、
実家の不動産についての相談で寄ってくれました。

龍くん
カレは、お店以外にも色々と精力的に動いていて
私と同じ中小企業家同友会(所属グループは違います)、みずほブルーベリー会(フルーツを広める会)、
その他に自分でナイトパイレーツというバンドでCDまで出しています。

やはり、元気が一番!!見習わなくてはなりません。

皆さんに気にかけていただいて
本当にありがたいですニコニコ。 横向き

今晩は、中小企業家同友会の所属グループの忘年会なので、
飲みすぎにならないように楽しんできたいと思います。


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  1. 2008/12/09(火) 15:30:52|
  2. 不動産
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土地契約

今日は朝から土地の契約を行ってきました。
ご夫婦共に洋服関係のお仕事をされている方なので、
オシャレな感じのお二人でした。
購入いただいく土地について説明(重要事項説明と言います)をして、
契約をおこなうのですが、
一生の住処になる土地を購入するわけですから当たり前のことなのですが、
土地のことをよく勉強されてるなぁ~という感じがしました。
いつも書きますが、
お客様は真剣そのものです!
お手伝いする我々も負けないよう真剣に取り組まなくてはいけませんね。

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  1. 2008/12/07(日) 13:02:48|
  2. 不動産
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師走は・・・

今週末に土地の契約を控えているので
書類の準備を行い
他、ご契約いただく予定のお客様との打ち合わせを詰め、
更に、来年に分譲できる土地の確保・・・。
何かとバタバタしています、これが師走!。

お誘いいただく忘年会も年々増えて
今年は重なってしまい、何箇所かは欠席しなくてはならなくなりました。
お誘いいただくのは本当にありがたいことですが、
体は一つ、時間は24時間・・・・。
上手く調整しないとダメですね!

テーマ:不動産日記 - ジャンル:ブログ

  1. 2008/12/04(木) 13:08:58|
  2. 不動産
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