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不動産会社の つ ぶ や き

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今日は、事務所の改装を確認に行ったり、来週に控えている土地契約の書類を集めたり・・
比較的思い道りに時間を過ごすことができました。

そんな中、
最近とても気になっていた、車のエアコンからの いや-な臭い!
我慢できず点検してもらいに行ってきました。

皆さんにご紹介します。
どこのレクサス販売店にも、奥にオーナー専用のラウンジがあります。
点検中やドライブの途中など、全国のラウンジを自由に使うことが出来るんです。
福島店は大きなスペースではありませんが、
関東ではゴルフの打ちっぱなし場の付いた贅沢なお店もあるそうです。
  (福島以外で使ったことはありませんが・・)

事故や故障への対応も24時間ですから、まさにトヨタの意気込みが伝わってきますね。

感心するのはスタッフの方々です。
もちろん指導を徹底しているのだと思いますが、
クレームやチョット気になったことへの対応はいつも迅速・丁寧で頭が下がります。グー
サービスとは、難しく奥が深く難しいものだなぁ~っといつも思わされます。

我々も不動産業界のイメージ・アップの為には、お客様に満足頂く仕事を心がけないと!です。




レクサス
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テーマ:不動産日記 - ジャンル:ブログ

  1. 2008/09/26(金) 20:52:39|
  2. 不動産
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無事

先日、無事 『大森分譲地 』の最後の区画が契約となりました。
  よかった、よかった
あとは買主さんの住宅ローンが進むのを待つばかりです。
今は、お客様との交渉や日々の仕事の合間をぬって
事務所移転に向けた打ち合わせや机の整理に追われています。

そんな中、伊達郡川俣町に古い建物がついた土地を購入しました。
旧道や役場に近く、住環境の良い場所だったので購入しました。

こちらは、建物は考えず、土地として売却する予定です。
ですから、一般的な土地相場より建物解体費くらいを差し引いて売却しようと考え、
土地が約80坪ですから、おおよそ500万円強での売り出しになると思います。
バタバタしていて現場の写真も撮って無くてホームページに載せられないでいます。
  1. 2008/09/23(火) 16:06:27|
  2. 不動産
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移転いたします!

いつ発表しようか迷っていたのですが・・・

当社にて土地・建物を購入しました!!
先日やっと売主さんへの支払いが終わり、無事当社の名義となりましたので
皆さんにお知らせいたします。

住所は、福島市浜田町1-6 です。

建物はアパート(3DKタイプ)7室と事務所1室です。

市役所の西側の道路(南へ一方通行)を進み、第二小学校の西側を通りぬけるとすぐ左手です。

今日から外壁の塗り替え工事が始まり、
来週からは事務所の内装工事・駐車場新設の工事が始まります。

工事は今月いっぱいかかるそうなので、
引越しは9月30日に行い、10月1日から新事務所にて営業を開始する予定です。

皆様のおかげでこのような運びとなりました。
ありがとうございました。
益々、がんばって行きたいと思います。



浜田町
  1. 2008/09/20(土) 16:42:35|
  2. 不動産
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何がなんだか・・・

このところ何がなんだか分からなくなるほどバタバタしています。

昨日は、当社の大森分譲地の取引を行いました。
3区画中、これで2区画の販売が完了しました。
最後の1区画も週末にご契約をいただく予定ですので、これで完売!になるはずです。
よかった、よかった。
購入いただいたお客様にとって大切な生活の場になって欲しいと思います。

現在、他に御山に2区画の分譲地を販売しているので、こちらも早期成約を目指して頑張らねば!!

今日午前中は、サティ近くの土地の契約を行いました。
売主さんも買主さんも私の祖父祖母をご存知の方だったのでスムーズな契約が行えました。
ご協力いただいた㈱ランドハウスの皆さんありがとうございました。

今日これからは、当社にとっての一大事!!
これがここ数日のバタバタの原因です。

皆様には明日お知らせいたします!。


  1. 2008/09/18(木) 12:42:37|
  2. 不動産
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同友会

昨夜は、福島県中小企業家同友会の第15グループのグループ会でした。

福島地区の同友会活動はスゴく活発でしすよ!!
地区会員全体の勉強会が月1回、
より掘り下げた勉強をする為、それぞれ所属しているグループでの勉強会が月1回
他にも専門委員会にて、より勉強したいテーマについて勉強できる!!
どうですか!!!!!

昨夜は、違うグループに所属しているサンベンディング福島の千葉社長(私が非常に興味のある社長さんの一人です)が、私たちのグループ会に参加してくださり色々と話を聞かせていただきました。

いつも書きますが、同友会は私にとって大変有意義な時間です。
出来る限り参加して、多くの経営者の方から色々なことを学びたいと思います。

テーマ:不動産日記 - ジャンル:ブログ

  1. 2008/09/10(水) 19:43:46|
  2. 不動産
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動きが出てきたかな?

昨日は、午前中に土地の契約を行いました。
売主様のお宅での契約だったので、買主さんと私は少し緊張気味・・
どんな売主さんなんだろ??心配していた買主さん
売主さんご夫婦は優しく迎えてくれて一安心、
買主さんのお子さんはヤクルトをもらって上機嫌!(笑)
無事契約を済ませることが出来ました。

午後は、土地購入を検討いただいているお客様のお宅で打ち合わせ。
気持ちが固まったようなので、契約の手続きの説明をしました。
来週契約となる予定です。

まだHPに掲載していませんが、
以前、当社で土地を買っていただいたお客様からの紹介で、
八島田に物件がでます。
敷地は118.65㎡(35.89坪)と大きくありませんが、
八島田街道沿いですので多目的に利用できるのはず!
価格は610万円ですが、古い建物があるので詳細は相談です。
近々アップ予定です。

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  1. 2008/09/08(月) 19:18:26|
  2. 不動産
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忙しい週末

今日は、午前中に飯坂町平野の中古住宅の契約を行ってきました。
買主さんはいつも真剣です!
何度も迷っている様子がありましたが、高額な買い物ですから急かす訳には行きません。
ジックリ検討頂き、本日納得のうえご契約いただきました。
買主さん、心晴れやかに調印が出来て良かったですね!!
引渡しまでキチンとお手伝いしたいと思います。

午後はご無沙汰してしまっていた売主さんのところに顔を出してきました。
依頼を受けている土地が思うように動きません。
タイミングだと思うのですが・・・・力不足を感じます。
具体的なお客様が出れば、相談には乗るからね!
っと入っていただき少し気が楽になりました。
何とか頑張って買主さんを見つけねば!

明日も午前中に土地の契約が控えているので・・・
書類等の確認をしてゆっくり休むことにします。
  1. 2008/09/06(土) 20:05:01|
  2. 不動産
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御山 分譲地

昨日は、いつもお世話になっている福島信用金庫 本店さんで、土地の取引をしてきました。
今回は、福島市御山字中ノ町という所に103坪の土地を購入しました。
南道路の良い物件なので、早速ホームページにUPしました。
現在駐車場になっていますが、
水道を整備し、整地して2区画に分割して販売しようと思いますが、
一括でというお客様がいらっしゃれば検討したいと思います。

いずれにせよ、早期成約になることを願います。
  1. 2008/09/05(金) 15:30:48|
  2. 不動産
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試験

週末が、このブログのサーバーが調子悪かったようでUP出来ませんでした。

先週の27・28日は、
不動産協会が主催する 『 住宅ローンアドバイザー 』 という資格を取る為の講習&試験で、
2日間仙台に行ってきました。

初日の講習は、内容的に問題なし!、襲い来る睡魔に度々負けてしまいました(笑)
仙台ですから、ランチはやはり 『 牛タン!! 』
偶然、会場の近くに有名なお店があったので、頂いてきました!!
27日の夜はお世話になっている信金本店さんの会の暑気払いが入っていたので、
泊まってゆっくりと思いましたが、講習を終え新幹線東北新幹線でトンボ帰り

翌日朝からまた仙台へ!
2日目は実務的な講習・・、内容は理解できるピース
フムフム、最後の試験は・・・楽勝か!?
試験問題を見てビックリビックリマーク 黒背景用
何だこのひねくれた出題方法はえぇ

結果は、神のみぞ知る!、どうなることやら・・・


テーマ:不動産日記 - ジャンル:ブログ

  1. 2008/09/01(月) 19:15:44|
  2. 不動産
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