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不動産会社の つ ぶ や き

業務提携

福島市に大手不動産会社というのはありませんが、全国的なネットワークに加盟する会社さんは増えてきましたね。
いろいろなノウハウを利用できることは魅力だと思いますが、当社は加盟してません。

しかし福島市に多くの不動産会社があり、それぞれに特色を生かして営業しています。
皆さんには 『 不動産会社 』は同じように思えるかもしれませんが、
実は得意・苦手が あったりするんです。
賃貸と売買でも違いますし、売買の中でも自社で分譲するか仲介か?とか土地よりマンションの取り扱いが多いとか・・ というような具合です。
当社は、賃貸より売買が多く、自社分譲も最近始めましたが、土地の仲介が多いと思っています。

そこで、取り扱いの少なかった分野に力を入れようと思い、
何人かの社長さんに相談したところ同じように考えている方がいて、
『業務提携』をしながらお互いに仕事の幅を広げていこう!という提案があり、
私も賛成し始めてみる事にしました。

今後はホームページに掲載する中古住宅や賃貸アパートが増えていき、
より多くのお客様に当社を知っていただき、お手伝い出来るように成ればいいなと思います。


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  1. 2008/05/27(火) 21:11:22|
  2. 不動産
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完成しました!

造成工事を行っていた 『 南沢叉分譲地 』 が先週末に完成しました!!

工事を請け負ってくださった業者さん、丁寧に仕上げていただきありがとうございました。

こちらは2区画分の分譲地ですが、
すでに両区画ともご契約をいただいており、6月の半ばにはお客様の名義に変わる予定です。
仕事として、早期成約は大変良いことなのですが・・、
ミョ-に寂しいような・・・(笑)

まだ大森に2区画残っていますから頑張らねば!
そして、次の企画も考えねば!!




みなみさわまた1

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  1. 2008/05/26(月) 20:33:19|
  2. 不動産
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同友会

昨夜は福島県中小企業家同友会の5月度例会でした。
昨年、入会して初めての例会(全体会合)に出席した際に、何も分からない私に親切にアドバイスを下さった社長さんが講演するというので参加してきました。

渋谷レックス㈱というお菓子の卸をしている会社で、他にも『なつ菓子屋』という名で駄菓子やさんを展開しています。
ご存知の方もいるのではないでしょうか?
この社長さん、女性なのですが、スゴイ!!
大変柔らかな感じのする方なのですが、心のパワーと信念が強くて
仕事や従業員とどのように向き合うか?というようなお話で、
約1時間の講演だったのですが、涙が出るほどショック(いい意味で)を受け、感激して帰ってきました。

この会は、いつも私に新鮮な空気をくれる大変いい会だと思っています。


どうゆううかい

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  1. 2008/05/21(水) 18:38:39|
  2. 不動産
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売り出し

週末は笹木野という所で新築建売住宅の売出しをしたのですが、
近隣の小学校の運動会と重なったからでしょうか??、ご来場いただいたお客様は少なく残念でした。
土地50坪、建物33坪 4LDKにカースペース3台分 価格2,280万円
満足いただける内容だと思うのですが・・・

今日はマンションの取引を行いました。
売主さんは、次の住まいがスムーズに見つかって既にお引っ越しも完了。
良い方にめぐり合え購入いただいてよかったですね!!
一緒に仲介してくださった㈱高橋不動産鑑定事務所の皆様にも感謝いたします。




 

笹木野

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  1. 2008/05/19(月) 16:28:36|
  2. 不動産
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会合が続きます

5月は総会やら何やらと集まりの多い月ですねー

月曜は東北労働金庫さんの協力会の総会でした。
この会は、不動産業者や住宅会社・設計事務所・司法書士など住宅ローンに関係する方々で作る会なんです。
銀行の方以外はほぼ顔見知りの方ばかりなので、ついついお酒も進み・・それからの事はいつものことなので今回はあえて書きません。(苦笑)
この会に参加していると、ローン利用のお客様に特典があるので参加させていただいています。

昨日(火曜日)は中小企業家同友会の所属グループの勉強会でした。
昨年からの仲間と引き続きなので、色々と打ち解けて話せて、私には楽しい時間です。

今月はまだまだ集まりが続きます。
体調管理をして、本業も頑張らねば!!

明日は、3月に契約した土地の取引で会津若松まで行く予定です。
最後までしっかりとした仕事をし、お客様に満足頂き、そして報酬を頂戴する。

この気持ちは、私の中でとても大切なことです。


労金

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  1. 2008/05/14(水) 18:08:24|
  2. 不動産
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いよいよ造成開始

当社、第2弾の分譲地『南沢叉』の造成が今日から始まりました。
道路を作ったりしない造成地なので、2週間かからずに完成する予定です。
こちらは2区画の造成・販売ですが、完成前にも関わらず2区画とも既にご契約をいただいております。
売主にとってはこんなに有難いことはありません。
購入いただいたお客様に満足いただけるよう施工業者と打ち合わせをしてきました。

さぁ、次の分譲地企画にとりかからねば・・

南沢叉

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  1. 2008/05/12(月) 16:05:59|
  2. 不動産
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Gw明けなので・・

先日もブログに書いたように、Gw期間中は住宅や不動産関連のイベントが多く催され、沢山の方が動いたようです。
そのおかげだと思いますが、
このところ土地に関する問い合わせや予約(我々は申し込みと言います)で忙しい週でした。

昨日・今日は、一般のお客様から譲ってもらいたい土地があるので地主さんに交渉して欲しい!
との依頼を受け(これを用地交渉と言います)動いてみたのですが、なかなか思うようには進みません。
お願いすれば何とかなる!と思われている方が多いですが、
そんなに容易ではありません。
所有者が大切な財産を手放すにはそれなりの理由が必要です。

相場で購入する というのも難しいです。
売る意志の無いところを譲ってもらうわけですから、割り高になるのは仕方ないのかもしれませんね。

全ての空き地が売り地になってくれたら忙しくてたまりませんけどね(笑)

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  1. 2008/05/11(日) 18:58:39|
  2. 不動産
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ゴールデンウィーク

GW中は、住宅関連のチラシが沢山で、あちこちでイベントが開催されているようでしたから、
土地(一般住宅用地)の取り扱いが多い当社では気になるところでしたが、
今年は思い切って家族サービス!っという訳で
カーフェリーで『佐渡島』まで行ってきました。
のんびりとした島でしたが、子供たち(男の子2名)は私をノンビリさせてはくれません。
仕事以上に疲れて昨日帰宅しました。
今日からGW明け!
早速、土地の取引を行ってきましたが、イマイチ体にパワーが無いのは
子供たちのせいです・・・。
まぁ気分転換できたと思って、また明日から頑張りたいと思います。

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  1. 2008/05/07(水) 17:41:36|
  2. 不動産
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