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不動産会社の つ ぶ や き

空き地は売地?

ここ数日は雨続きですが、私は殆んどの時間を用地交渉に費やしました。
よく土地をお探しのお客様から、『あそこに空き地があるんだけど?』とか『あの空き地を売ってくれるなら・・』というお話があります。
お客様の購入意欲を確かめて、所有者と交渉するわけですが・・・

正直に書くと、

空き地が次々に売地になったら、我々不動産業者は笑いが止まらなくなってしまいます。
お持ちになっている方の全てが売りたい方ではありません、先祖から受け継いだ土地を大切に守ろうという意識は強いのです。

それでも譲って欲しい!、っとなったら??
相場より高い価格を提示し、譲ってもらうしかありません!!

なかなか難しいものです。
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  1. 2007/08/31(金) 21:17:44|
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今日もあっという間に

今日は、午前中に土地の取引を行いました。
今日付けでお客様の名義になったわけですが、奥様のおなかには9ヶ月の赤ちゃんがいるので、建物の建築は少し先だそうです。
まずは元気な赤ちゃんを産んでいただきたいものです。

涼しい一日だったので、食欲もあり、お昼は福島駅西口にある『西華』という中華屋さんに行きました。
ここの "肉丼" 厚切の豚肉がギッシリのせてあり、美味しい!
定食などは、ご飯大盛りをお願いするとマンガに出てくるような量なんです。
もし興味のある方お試し下さい(笑)

午後は、物件の商談を行い、それからは久々に事務仕事をしていました。

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  1. 2007/08/29(水) 19:07:13|
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バタバタと

夏の暑さの疲れが出る頃ですから要注意!
と思っていた所、
週末から今日まで3日間、なんやかんやとバタバタしていてお昼を食べれず・・、
まさに気をつけねば!です。
 などと真剣に書きましたが、
『そう思っているうちは大丈夫だ!』
っという楽観的な自分が居たりして・・(笑)

週末、何組かの土地を探しているご夫婦と話をしました。
皆さん真剣に土地探しをしていらっしゃって、その迫力にこちらが押されてしまうような感じでした。

ですから、夏バテなんて言ってられません



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  1. 2007/08/27(月) 17:47:38|
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バタバタと

昨夜は、同業者の仲間3人で夕飯を食べました。
暑い日が続くので、『福島ホルモン』というホルモン中心の焼肉屋さんでスタミナUP! 
美味しかったですよ。
そのおかげで、今日は精力的に業者さんやお客さんを回ってバタバタと仕事しましたが、スタミナ切れ?することなく一日を過ごしました。

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  1. 2007/08/24(金) 19:51:58|
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楽しみ

今日は、月末に控えている土地取引のため、銀行さんや司法書士(名義変更をしてくれる先生です)と打ち合わせをしたり、これから造成される土地の打ち合わせをしたりと一日を過ごしました。
毎月の第三水曜にある異業種交流勉強会が、お盆もあり今月は一週遅れて今日なんです。
毎月楽しみにしている時間なので、これから参加してきます。

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  1. 2007/08/22(水) 18:06:40|
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まだまだ暑いですね

お盆休みも終わり、皆さん仕事に戻ったと思いますが、まだまだ暑いですね。
今日は物件の調査に役所に行ったり、地主さん宅へ行ったりと殆んど外に出ていました。
口に入れる物といえば、ついつい飲み物や麺類が多くなってしまいます。
これが夏バテになっていくんですね、気をつけねば・・。

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  1. 2007/08/21(火) 20:21:05|
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横浜

16日から18日までの3日間お盆休みとして横浜に行ってきました。
大学から30歳までの11年を横浜で過ごしましたから、
私には、遊びや仕事のノウハウ・厳しさ・楽しさを勉強した場所です。
お世話になった会社や先輩に会って・・
時々電話で話したりはしますが、会うのは数年に一度くらいですからチョットした里帰りみたいなもんで懐かしかったです。

家族サ-ビスもせねば!っと
八景島シーパラダイスへ行ってきました。
まぁすごい人でした。

3日間の短い夏休みでしたが有意義に過ごせたので、さぁ秋に向けて頑張らねば!

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  1. 2007/08/19(日) 13:31:19|
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お盆休みですね

昨日は仕事をチョット小休止して、裏磐梯までドライブしてきました。さすがにお盆休みの始まりという事もあって県外ナンバーの車が多かったですね。
今日は、お付き合いしている地主さんから土地の権利を整理してほしいとの依頼に対して、お願いしていた方から協力してもかまわないとのご連絡を頂いたので、司法書士さんと一緒にその方とお会いしたり、それと13日で盆の入りですからお墓参りして実家に顔を出してきました。

昨夜は、流星群を見忘れてしまったんですが、はたして今日は見れるんでしょうか?
期待しながら帰りたいと思います。
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  1. 2007/08/13(月) 21:55:49|
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お盆前の

昨夜は、ある住宅会社さんの主催で、不動産業者を集めた会の暑気払いでした。
顔なじみの同業者さんばかりでしたので、普段、住宅会社の営業の方とは堅い話ばかりなのですがお酒の力もあって屈託のない話が出来ました。
今日は、以前お世話になった地主さんから連絡いただいたので顔を出したり、お盆休み前の挨拶で業者さんを訪ねたり・・
これからは、今晩も同業者さん主催の暑気払いがあるので顔を出す予定です。

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  1. 2007/08/10(金) 18:26:13|
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せわしなく

GWやお正月など、大型連休の前はいつも『忙しない』という感じで毎日が過ぎていきます。
一昨日は七夕祭りに出かけました。
通りを一往復もすると、同業の社長さんや測量士さんに等数人の方にお会いしました。
福島は小さい町だなぁ~と感じますね。
途中、雨に降られましたが、いい気分転換になりました。
ところで、
福島や仙台の七夕はどうして8月なのでしょう??

昨夜は、第二水曜日でしたので、異業種交流の勉強会に出席し、その後の食事会は『香港ドール』という中華料理屋さんでした。
このところ中華ばかり食べているような・・・、メタボリックが心配です。
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  1. 2007/08/09(木) 15:21:24|
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暑い・暑い、夏本番!

今日は、月曜ですから打ち合わせや電話の応対でいつもの早い一日でした。
夏は暑い方がいいと言っておきながら、こう暑いと外に出るパワーが削がれて仕事量が減っているように思います。

お客様も同じでしょうか?
この暑さでは、物件や展示場を見学するより気分はレジャー!!
8月は、動きにひと段落といった感があります。

逆にこの時期、
秋に向けての種まき!っと頭は分かっていても
暑さが・・(苦笑)

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  1. 2007/08/06(月) 20:32:46|
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暑くなりました

昨日・一昨日と福島は『わらじ祭り』で町中は大賑わいでしたね。
昨夜は以前からお世話になっている同業の社長さんと中華(先週も食べたような・・)を食べながら、気持ちはわらじ祭りに参加??してました。
勤め人の時からお世話になっている方なので、私の話に快く耳を傾けてもらい、色々と教えていただきました。
同じ不動産業でもその人その人で経営方針や仕事の方法は違うものです。
色々な方の話はいつもためになります。

今日は午前中、中古住宅の案内をしてきました。
いい話になるように明日売主さんと交渉しなくてはなりません。
しかしこの暑さ・・
頭には水浴びのことしか浮かばず、仕事のペースが上がりません(苦笑)

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  1. 2007/08/05(日) 13:33:31|
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ついに梅雨明け

東北地方も、ついについに梅雨明けですね!
外回りの我々には嬉しいやらツライやら・・、でも四季があっての日本ですから、夏暑く・冬寒くが大切です。

昨日は午前中に土地取引をして、午後は一日なので大家さんへ家賃の入金をしたりしてるうちに夕方になっていました。

今日は、特段打ち合わせ等がなかったので、久々に同業者さんへ顔をだしての情報交換をしてました。
それと仕事用のカバンが壊れてしまったので、買い換えました。
ビジネスカバンというと革の物!っと思ってお店に行ったのですが、最近は布製が軽量で雨に強いということから人気なんだそうです。
店員さんに勧められるまま布製のカバンを購入しました。

今晩これから、不動産協会の暑気払い&情報交換会です。
暑かったので、ビールが美味しいですね!!

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  1. 2007/08/02(木) 17:56:48|
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