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ツ ツ ミ 住 販  ブ ロ グ

不動産会社の つ ぶ や き

雪がない

23日(木)の夕方からは 同 友 会グループ会 に出席。
今月の会場は、中国四川料理店 石 林 さ ん
難しい話はそこそこに料理とお酒を楽しみながら
お正月をどう過ごした?などの報告会??(笑)
20200123 グループ会1

20200123 グループ会2
牛肉の煮込み料理をチャーハンにかけていただいたら美味しかったですよ。


自社の売り物件が全て完売したので、後に続く物件の仕入れに力をいれています。
ですので、特段書くほどの大きな動きになってはいないのですが、
毎日打ち合わせや物件の調査に忙しく動き回って入る毎日です。


そんな中、数年前から売却を依頼されていながら
売主様へ良い話をお持ちできないでいた
二本松駅前 ・ 売 地 に良い話が持ち上がり、
連日打ち合わせの結果、月末に 契 約 となりました。


2月に入っても雪のない日々が続いていますね。
暖冬と言われながらもこれ程雪の降らない冬は無かったのではないでしょうか?


1日(土)は、退去をお願いしていた方の引っ越しのお手伝い。
老朽化で傷みが激しくなり大家さんが維持管理が難しいとのことで
入居者さんに退去をお願いしていました。

午後は事務所のある浜田町アパートの退去立ち合い。
浜田町の自社アパートも築年数が経って、
間取りや設備が時代と合わなくなってきたように思うので
空いた部屋を現在の3Kの間取りから1DKに リノベーション しようか考え中です。

夕方からは日本住宅の支店長さんと 2 人 新 年 会
皆さん、陣場町で放火事件があったことを覚えていますか?
現場の隣で営業していた しぞーかおでん お茶の間 さ ん
延焼を受け移転を余儀なくされましたが、
昨年末に新店舗への移転されたので二入でお邪魔してきました。
20200201 お茶の間
新店舗も落ち着き、相変わらずご夫婦仲の良い姿を見れて安心しました。
私と支店長は焼酎の駿河割り(緑茶割り?)が美味しく、飲みすぎてしまったかも・・。




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  1. 2020/02/03(月) 13:02:42|
  2. 同友会など
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セブから帰れば現実が・・・

楽しいセブから一転、現実が待っております。


23日(月)は早速 南沢又 ・ 戸建て取 引 を行いました。
一度契約したものの解約になって、売主さんは大ショック
急いで再販売を行い、ご縁のある方に巡り合えてから半年。
何とかこの日を迎えることが出来ました。

午後は、私の母が転んで骨折して入院してしまったので
その手続きやお医者さんから手術の説明を受けていました。
年をとると小さな衝撃でもタイミングが悪いと折れることがよくあるそうです。
骨がもろくなっているんですねぇー、日ごろからカルシウムと運動!!


24日(火)の午前中は、曽根田 ・ 売 地契 約 を行いました。
最初の打ち合わせから時間がかかりましたが、何とかまとまりました。

午後は郡山の ホテル・ハマツ にて
福島県中小企業家同友会総 会 に出席。


25日(水)は先週のセブのツケがまわってきて事務仕事にいそしんでおりました。

夕方からは福島信用金庫さんの 若手経営者の会総 会 に出席。
総会が終わると 懇 親 会
信金
この日のエルティさんの食事は美味しかったなぁー
        (いつも美味しくないっていう意味ではありませんよ)
二次会も盛り上がり・・・帰ったのは 深 夜
  やっばー次の日の予定が・・・



26日(木)、友人の誘いで ゴ ル フ ー
睡眠時間 4 時 間 弱 で眠い目を擦りながら集合場所へ
向かったのは ほ ぼ 千 葉 県
大利根カントリークラブ (プロの試合も組まれる有名所です)
片道3時間もあるので車中で寝ようと目論んでいたのですが、
先輩のゴルフ講義が続き、結局一睡もできず・・・
大利根
さすがに素晴らしいコースなのですが、
睡眠不足の私に楽しむ余裕はなく、ホールアウトするのが精いっぱいでした


27日(金)はこれから予定の契約と取引の段取りや準備に追われました。



  1. 2016/05/27(金) 20:15:22|
  2. 同友会など
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花見 本番

11日(月)、お客様のご案内で二本松に行くと
桜
満 開 、見事でした


この週は夜の集まりも少なく比較的スムーズな一週間で、
物件調査をしたり銀行さんと打ち合わせを行ったり・・・


17日(日)は、午前・午後と売り物件の査定が続きました。
午前中のお客様は住宅会社の方からの紹介だったのですが、
半年ほど前にインターネットでお問い合わせいただいたお客様と同一で
お互いにビックリ  、 不思議なご縁です。


18日(月)の昼間は、チョッと仕事を失礼して
駅南地域協力会ゴルフ・コンペ に参加。
前半に " 神が降りてきた "   私は楽しい一日となったのでしたー

夕方からは ラヴィバレさん にてゴルフの 表彰式 懇親会
駅南1 駅南2
行ってみると 準 優 勝  、 ビックリでした~っ


19日(火)は来客の多い一日で、途中途中に電話も入り忙しかったです。

夕方からは 同 友 会 例 会 、年度最初の 顔合わせ会 に出席。
例会1 例会
震災の年以来2度目の グループ長 、頑張ります。


21日(木)は午前中に売り物件の査定を行いました。
今回の熊本の地震を踏まえると、
 中古住宅で売るのか?、建物を解体して売地として提案すべきか??
築年数の経過した物件の場合は判断に迷うところがあります。

午後は自社で販売した 大 森 ・ 戸建て の引き渡しを行いました。
代金の支払ういや名義の変更は既に終わっていたのですが、
自社で予定したリフォームに加え、お客様自身での追加工事があったので
この日の引き渡しとなりました。
大森
モダンな作りに変身し、買主さんのお子さんも 大 喜 び で良かったです。



  1. 2016/04/22(金) 18:50:59|
  2. 同友会など
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大盛り上がりの 同 友 会

当社は売買が中心なのですが、賃貸物件の募集が何件かあり
時期的な事もあり問い合わせが多いです。

15日から案内に追われ、一週間で 6 組 のお客様をご案内しました。

そんな中、
19日(金)の午後からは 笹 木 野 ・ 売 地取 引 を行いました。


週が明けて22日(月)は以前物件をご案内したお客様との打合せ
売買物件の戸建てにお申し込みを頂きました。


23日(火)の午前中は税金の支払い。
法人税やら消費税やらで○百万のを納めさせていただきました・・
その後は大森・戸建てのリフォーム打ち合わせを行って、

夕方からは 同 友 会グ ル ー プ 会 に出席。
今月はメンバーのある社長さんが
  2 組プロのアーティスト を呼んでくれました。
DSC_1975.jpg
左側の女性は、郡山出身の シンガーソングライター 辻村 結實子 さん
復興祭では天皇陛下の前で唄ったそうで、
最近では、テレビで放映されている
福島マツダのCX-3ウェルズホームさん の CMソング を唄っている方です。
CDを買わせていただいたのですが、
福島マツダのCMソング Rain Girl がスゴく良い曲で車でずっと聞いています。
   辻村さんのオフィシャルサイト  http://tsujiyumi.com/

もう一方、右の男性は、オスカープロモーション所属東郷 淳 さん
全国放送の ものまね王座決定戦 などに出演した方で、
あの ものまね四天王 の栗田貫一 に 勝 っ た ことがあるんだそうです。
    あっくんのTwitter   @atsushitogo

東郷さんはノリノリで TVでは出来ないような ネ タ も披露してくれた上に
カラオケの採点に挑戦して、TUBE98点  見 事 です
DSC_1973.jpg

今年一番の盛り上がりとなったグループ会でした。


二人の歌とものまねを動画でアップしようとしたのですが、
どちらも容量オーバーでアップ出来ませんでした。


  1. 2016/02/25(木) 11:03:03|
  2. 同友会など
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すーっかり忘れて・・・

新年になりバタバタしていたのもありますが、
ブログをすーっかり忘れていました。
2007年5月から始めたブログももう少しで9年になります。
少し飽きたんでしょうかねぇー??(苦笑)

前回以降をまとめて・・・

18日(月)は、いわきにて今年の 初 打 ち ~っを予定していたのですが、
つ い に 降った雪 に阻まれ 中 止

19日(火)は夕方から 同 友 会 新 春 例 会 に参加。
今年の初笑いは ジョイマンさん と 桂三若さん 、どちらも笑えましたよ!
例会1
初笑いが終わると 新 年 会、恒例の 鏡 開 き から始まりはじまりーっ
例会2


20日(水)は会社はお休みでしたが、私はお客様との打合せ
夕方からは
信用金庫さん の若手経営者の会の 新 年 会峰亀さん へ
新世代


23日(土)の夕方からは 会津建設さん の 新 年 会 にお呼ばれ

こう書くと新年会ばかりの一週間のようですが、
昼間はチャンと仕事してたんですよ。


週が明けると、
25日(月)は朝から郡山の役所まわり
競売入札の最後のお手伝い。
これで無事物件はお客様の名義に変更となります。


28日(木)は新たに賃貸物件の管理をお任せいただける事になりました。
森合・福島工業高校の西側にある一軒家です。
現在リフォーム工事中で、今月末に完成いたします。
駐車場2台、キッチン・風呂・トイレ 新品に交換します。
お家賃は78,000円です。


毎年のことですが、
年末から1月末までは査定の依頼を沢山いただきます。
今年もその対応に追われる毎日でした。


  1. 2016/01/30(土) 19:41:24|
  2. 同友会など
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