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ツ ツ ミ 住 販  ブ ロ グ

不動産会社の つ ぶ や き

お任せ、おまかせ

今月はスタッフが大変頑張ってくれていて助かっています。


11日(火)は 森 合 ・ 分譲地 の外構工事の件で近隣の方と最終確認。
キレイに仕上がり近隣の方にも喜んでいただけました。

夕方からは 同 友 会 グループ会 に参加。
201906 グループ会1
グループ員の日ごろの仕事や仕事の中での悩みの発表を真剣に聞き・・・
懇親会は場所を 鉄 板 や  移して
201906 グループ会2 201906 グループ会3
美味しいシーフードとお肉の鉄板焼きに舌鼓み。


13日(木)は急きょ 仙 台
予定の仕事とお客様へのご挨拶を終えると、ホッと一息。
201906 仙台
フカヒレのお寿司で久々のゆったりランチを楽しんで戻ってきました。


14日(金)の昼間は頑張ってるスタッフの仕事の報告を聞き、打ち合わせ。

夕方からは 食彩 ひとくち などを経営している (株)一京 さ ん の
新たなお店の レセプション・パーティー に行ってきました。
201906 CADJA1 201906 CADJA2
新町の角にあった CADJA と言うお店を GADJA MEISON Ⅲ に変更し、
福島でも数人と言われる料理人の称号を持つシェフを料理長に迎えてリニューアル!


15日(土)は 森 合 ・ 分譲地契 約 を行いました。
全3区画の分譲地として販売していましたが、これが最後の区画でした。
早期成約は有難いことです、ご協力いただいた皆様に感謝いたします。


17日(月)は、松木町 ・ 戸建て 取 引 を行いました。
4,000万円を超える高額物件でしたが、スタッフの段取りが良くスムーズな取引でした。


18日(火)の昼間はこの後に控えた契約の調査や書類の準備。

夕方からは 不動産協会地区・定例会 に出席。
201906 協会定例会
お酒を飲みながら同業者さんと屈託のない意見交換をしてきました。




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  1. 2019/06/20(木) 13:28:24|
  2. 不動産
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忙しいのか?、そうではないのか??

3月の中盤はというと・・・、
いつのようにバタバタとはしていますが行事ごとが多く、
仕事が忙しいのか?、そうではないのか?? 不思議な感じです。


10日(日)の昼間は、市役所に提出する書類を作成し、
その書類への記入していただくためにお客様のお宅へお邪魔したりと
慌ただしく動いていました。

夕方からは、
いま一緒に仕事をしている 住友林業 の方々と食事をしながら打ち合わせ。
支店長さんが高校の同窓生ということもあり、
美味しい焼肉 をいただきながら、仕事の話し以外でも盛り上がりました。


12日(火)の昼間は行事ごとで てんやわいや

夕方からは 同 友 会グループ会 に参加。
今回が本年度最後のグループ会なので、会議なしで 打ち上げ のみ


15日(金)は、これから取引予定の物件の取引の明細書を作成し、

午後はマンションをお持ちのお客様と打ち合わせし、
売却を当社にお任せいただく予定となりました。



16日(土)はスタッフが 泉 ・ 売 地契 約 を行ってくれました。
こちらの物件、三方角地で良い物件なのですが
買主さんとうまく条件が合わずいましたが、この日めでたく契約となりました。

こちらの物件が契約となったので、道路向いの南側に会社で所有していた土地を
2区画に分割 して 販 売 することにしました。
詳しくはHPに掲載しましたのでご覧ください。


19日(月)は仕事を離れ、知人たちと ゴ ル フ を楽しんできました。

夕方からは 同 友 会例 会 に参加。
201903 同友会
本年度最後の例会はそれぞれのグループの一年間の活動報告。
私は少し中だるみ気味で余りグループ活動に貢献できませんでしたが、
皆さんの頑張りで、めでたく 第 1 位 を頂きました
201903 同友会2
例会の後は、場所を移して 打 ち 上 げ ~、気分よく 祝 杯 をあげました


22日(金)の午前中は、東中央 ・ マンション取 引 を行いました。
書類の一部に不備があり、売主さんが気分を害されるハプニングが起きましたが、
売主さん・買主さんの間では問題なく、取引を終えることが出来ました。

午後はこの後取引のお客様と打ち合わせを行なってきました。


23日(土)は一日 除 草 作 業 ??(笑)
午前中は小倉寺の太陽光発電用地にて除草剤を散布。
201903 小倉寺

午後は笹谷・アパートの空き地部分に除草剤を散布。
これから雑草が伸びるので、その前にやっておくと後が楽なのです!


週末からは毎年恒例の ダ イ ビ ン グ 旅 行 に行く予定です。
さぁー、最後の一週間 頑張ります。


  1. 2019/03/24(日) 17:54:53|
  2. 不動産
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何がなんだかわかりません

師走も半ばにはいると、仕事はモチロンなのですが、
お歳暮や年賀状の手配、事務所の移転の準備などなど・・・
とにかく何がなんだか分からない位バタバタしています。


12日(水)も会社はお休みでしたが
私は郡山での 不動産協会研 修 会 に出席の予定でいたのですが、
査定依頼の調査や折り込み広告の手配、
この後の契約に向けた打ち合わせが入ってしまい
結局 ドタキャン で参加できませんでした。


13日(木)の午前中は、査定依頼を頂いたお客様と打ち合わせ。
売却にはいろいろとハードルのある物件でしたので査定書を提示しながらご説明しました。

午後は、ツツミ住販 の関連会社の ツツミ・サポート でアパート 2棟購 入 しました。
銀行さんにいろいろとご足労をかけてしまいましたが
なんとか無事に取引となりました。


15日(土)は自社で所有する 笹木野・アパート 契 約 を行いました。
このところ市内でも賃貸物件の空き室が増えているように感じますが、
この契約で当社の所有する物件は 満 室 となりました。
ありがたいことです。


16日(日)は売りマンションの案内を行いました。
お客様がリフォームを考えているとの事だったので、
当社で購入したマンションがちょうどリフォームを行っていたので
ご案内してリフォーム後のイメージを提案したところ
納得いただき、購入の意思をいただきました。


17日(月)は朝から査定依頼の物件調査で 本 宮 市
ちょうど本宮市の物件の調査依頼が2件あったので
まとめて現地調査から役所確認まで行うと夕方でした。


18日(火)は自社物件の売りマンションを案内
お客様は気に入ってくださった様子でしたが、
まずはご家族でご相談いただき結論を待ちたいと思います。

夕方からは、友人とこじんまりとした 忘 年 会
同友会のメンバーが経営する 鉄板や さ ん へ
201812 てっぱんや
海鮮とお肉、どちらもスゴク美味しくてワインを飲みすぎてしまいました。


21日(金)は忙しい合間をぬって レクサス にて やーっと タイヤ交換
そのあとは事務所移転の打ち合わせを行ないました。


22(土)は 腰浜町 ・ 売 地契 約 を行いました。
以前からお付き合いいただいている地主さんの依頼で
2区画分の土地の売却に動いていましたが、
ある住宅会社さんが購入してくれるとの事でまとまりました。


残すところ今年もあと1週間もありません。
終わりよければ全て良し となるよう気を抜かず頑張ります。


  1. 2018/12/23(日) 14:59:22|
  2. 不動産
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さてさて、師走となりました。

も う 師 走 です、何かと気ぜわしくなってきますよねー。


1日(土)は、アパートの契約書や以前取引した物件の覚書など
机に向かって書類の作成の一日でした。


3日(月)は、連絡事が多くアチコチに電話をかけまくり~
来客も多くバタバタと約束事をこなした後は
契約準備で 桑 折 町 役 場 へ・・・。


4日(火)は朝のミーティングから始まりました。
今まではその都度打ち合わせをしていましたが、
社内の物件状況や個々の動きの確認のためミーティング日をつくりました。

午後はお客様から書類に印鑑を頂く約束が2件あったので
それを行いながら、お客様が入院したと聞いたのでお見舞いへ

夕方からは 不動産協会地 区 例 会 に参加。
前の予定が押してしまい、若干遅刻で参加しました。
どんどん新しい会員さんが増えてきて、いつの間にか私は 古 株 ??
などと思いながら皆さんと 楽しく飲んで 交流をはかりました。


6日(木)は別会社でアパートを2棟を購入する予定があり
銀行さんにて打ち合わせとその手続きを行ってきました。

午後は税理士さんと打ち合わせ。
いまのところ今期は順調に進んでいるようです。
それが終わると、
以前からお付き合いいただいている地主さんの へ行って
野菜の収穫 を体験させてもらいました。
201812 野菜
一度やってみたかったのでお願いして体験させていただきました
大根のほかに長ネギも採りましたが、
長ネギって地面を深く掘らないと上手く抜けないんですよ!!皆さん知ってましたー? 


8日(土)の午前中は賃貸物件の契約書を大家さんに届けて、

午後からは 取引業者さん の 忘 年 会 へ向かいました。
この日は 塩原温泉 にお泊り、ホテルは忘年会らしき人でいっぱいでした。


10日(月)の午前中は保険会社さんと打ち合わせを行ない、

午後は 桑折町 ・ 売 地契 約 を行いました。
調整事の多い物件でしたが、一つ一つ問題をクリアーし契約となりました。



  1. 2018/12/10(月) 20:59:46|
  2. 不動産
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半ばすぎても仕事にイベントに大忙し

15日(月)は銀行さんとの打ち合わせ、賃貸アパートの案内、
会社で所有しているアパートの空き部屋のリフォーム打ち合わせと
盛りだくさんで、一通りの予定が終わると外は夕暮れでした。


16日(火)は半日市役所と打ち合わせ。
道路拡張 で建物を一部壊して敷地を福島市に渡さなくてはいけません。
いよいよ事業が始まるとの事で詳しい説明を受けました。
  いやぁーこれから仮事務所を探したりと 大 変 だ ~

午後は県庁にて、たまっていた不動産取得税の還付申告を行ってきました。


17日(水)は定休日で昼間はゆっくり
夕方からは、中国四川料理店 石 林 さん へ
毎年秋に 料理の鉄人 陳 建一 さ ん を招いての 料 理 会
201810 石林2 201810 石林3
今年は 元広島カープ 高橋 慶彦 さ ん も一緒に食事をして記念写真。
201810 石林1


18日(木)は朝から忙しく、一日真面目に仕事をしました。


19日(金)は、これも毎年恒例となったさ ん との ゴルフ・コンペ
このところ忙しくたいして練習もしてなかったので思うようにならず 撃 沈


20日(土)はこれまた恒例となった 同 友 会秋 ま つ り ~
仕事を忘れて楽しむぞー っと思っていたら、
201810 どうゆう祭り
この日は不動産協会 新聞広告 が折り込まれる日で
朝から問い合わせの電話が続き・・・、物件案内 
皆さんに挨拶すると早々に祭りに背を向け仕事に戻りました


23日(火)は 小倉寺 ・ 戸建て取 引 を行いました。
事前の打ち合わせも良く、スムーズな取引となり、
早速買主さんのリフォーム工事が始まる予定です。


26日(金)の午前中は、梁 川 ・ 売 地取 引 を行いました。
当社で購入してから長い時間がかかり
 『 思うように売れないなぁ~ 』 っと心配しましたが
この日なんとか買主さんにお渡しすることが出来てひと安心。

午後は不動産協会 新春の折り込み広告 の打ち合わせに参加しました。


27日(土)は、森 合 ・ 分譲地契 約 を行いました。
まだ何も手を付けていない分譲地ですが、これで2区画目の契約です。
有難いことです、責任もって予定通りに進めていかないと・・・。


28日(日)は 同友会 でお世話になっているお店の ゴルフ・コンペ に参加。
この日は陳さんとのコンペが嘘のように 絶 好 調
暑いくらいの秋晴れに恵まれ、天気も気分もサイコーでした。


  1. 2018/10/29(月) 20:53:29|
  2. 不動産
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