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ツ ツ ミ 住 販  ブ ロ グ

不動産会社の つ ぶ や き

大変な世の中の中、1年が終わろうとしています。

16日(火)は、夕方から今年最初の 同 友 会 に出席。
6月も半ばだというのにコロナウィルスのおかげで、
1年間一緒に活動するメンバーと、やっとこの日に顔合わせ。
20200616 同友会1
例のごとく、密を避けながら (テーブル同士を離し、隣人と距離を取り・・)
1年どう活動していくか?  を相談しました。
会議が終わると、場所を う か れ 太 鼓 さん に移して
 ( オーナーさんは同友会の会員で同じグループ なので、応援という事で)
これまた距離を取りながら、大声を出さずに・・ 懇 親 会
20200616 同友会2
なにわともあれ久々に皆さんと会えて、元気をもらった感じがしました。


20日(土)・21日(日)は、新築建売住宅現 地 説 明 会
20200620 岡部
岡部のダイソーさんの東側ですので、岡部地区では比較的学校にも近く便利な立地です。
基礎が出来、建物のレイアウトが分かるようになりました。
足場が組まれ建て方が進むとより一層イメージが湧くようになるハズ。
20200620 らーめんHOME
お昼はチョッと中抜けして、近くの らーめん H o m e さん へ
久々だったので、ワンタン・チャーシュー・煮卵の入った 特 白 銀 を注文。
ここの塩らーめんは美味しいです!!


22日(月)の午前中は、北沢又 ・ 戸建て 取 引 を行いました。
一戸建てを当社で購入し、リフォームを施し販売しました。
コロナウィルスが広がる前に買主さんと巡り会えたので、
細かな打ち合わせも出来、この日を迎えることができました。


28日(日)は打ち合わせを兼ねて、う ま か 亭 さん へ
物件の売却を受けている売主さんが勤めているです。
20200628 うまか亭
お寿司は旬のネタや美味しいものが沢山ありますよね~。
トロ・ウニ・イクラなどモチロン食べますが、私は 貝 類 が好きです!!


29日(月)は 西中央 4世帯のアパート 購 入 しました。
関連会社も含めると、8 棟 目 のアパート になり、
貸家やマンションも含めると約40部屋と数が増えてきて大変なので、
今回は一括借り上げでお願いすることにしました。


30日(火)はいつものように支払いやお給料の手続きに追われ・・。
6月最後の日を無事に乗り切り、
  ツツミ住販 第15期 が終了 となりました。
内容はこれから税理士さんに確認してもらわないとですが、
今期は分譲や販売がチョッと少なかったかな??
それにしても、
2月頃から騒がしくなったコロナウィルスの影響を受けながらも
この日を迎えられ、また新たな一年に向かえる事はうれしい限りです。

これから様々な変化が出てくるでしょうが
変わらず頑張っていきたいと思いますので、
今後ともよろしくお願いいたします。



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  1. 2020/07/01(水) 19:44:09|
  2. 不動産
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さて、経済活動再開!!

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  1. 2020/06/15(月) 11:38:19|
  2. 不動産
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空家ばなしの続き

11月に入ると 秋というより、冬間近か という感じですね。

連休となった4日(月)は友人の ホールインワン・コンペ に出席。
201911 かばちゃん1
この日は、
元メジャーリーガー 岩村 明憲 さ ん (現福島レッドホープス監督)と一緒にラウンド。
201911 かばちゃん2
想像より体は大きくなかったのですが、
さすがメジャーリーガー、とてつもなくボールが飛びます!!
気さくな方で、楽しくプレーできたおかげでスコアは上出来 \(^o^)/
ハンデに恵まれ、飛び賞に当り55型のテレビをいただきました。


先月の末に や ー っ と 福島市にも 『 空き家バンク 』 が作られ
講習会を受けてきたとブログにも書きましたが、
これからの福島は、空き家 と同時に 空き部屋 も重要な問題です。

人口が増えていかない中、新しいアパートはどんどん建てられ
古くなっていくアパートのオーナーさんは・・・
家賃を下げる?、リニューアル(リフォーム)する??

当社でもアパートや貸家を所有しているので同じ不安がある中、
テレビでも話題のケーブルテレビを運営する NCVさん より
ケーブルを引くことにより、
 『 入居者はWi-FIを無料で使え、自身の通信費の節約になる! 』
っと提案を受け、導入コストもキャンペーンで殆ど無いとのことだったので、
笹谷に所有しているアパート3棟に導入することをスグに決めました。

募集時のPRとしても効果が期待できますし、入居者さんの満足にもつながる。
こんな方法を空き室対策の一つとしてやってみました。


11日(月)は、早速市役所に物件を空き家バンクへ登録に行きました。

午後は、物件の売却のご相談を受けたお客様と打ち合わせ。
両親の住んできた家が空家で古くなってきた。
売却するにはどうするのが一番良いか?との相談でした。


12日(火)の夕方は、同 友 会 グループ会
今月は私が担当幹事だったので、段取りや準備に大変でした。
天皇陛下の即位の礼もありましたので
講師に 黒岩神社の神主さん を招いて 暦から神を学ぶ というテーマでお話しいただきました。
また、
2日前に県議会選挙を見事トップ当選した にしやま県議 も挨拶に来てくださりました。
201911 グループ会1
マジメな勉強会の後は、
ジンギスカン誠 に場所を移動して 懇 親 会
201911 グループ会2
ゲストのお二人にも参加いただき、盛り上がりました。


  1. 2019/11/18(月) 14:00:49|
  2. 不動産
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書いたハズのブログが消えている

新たなブログを書こうとPCをチェックすると、
書いたハズのブログがどこかに消滅していましたので、再 登 録 。

10月は、イベント事は多いけれど、仕事は一段落??
 そんな事は言ってられないのですが-


4日(金)は、泉 ・ 分 譲 地 契 約 を行いました。
先月末に予定していて延期になっていましたが、
発覚した問題も無事クリアーとなり、この日を迎えました。


8日(火)の夕方は、同友会 グループ会 に参加。
201910 グループ会1
19日に行なう 同友会・秋の大芋煮会 にグループで出す鍋の試食会。
201910 グループ会2
他にも美味しい料理を食べながら準備万端。


12日(土)から3日間は 稲荷神社のお祭り でしたが、
12日の夜から大型台風が直撃して大変でしたね。


台風が去った14日(月)は、
同友会でもお世話になっている スナック・フラワーさん の ゴルフ・コンペ に参加。
201910 フラワーコンペ
台風のせいではありませんが、
この日は何故か気持ちが入らず、良いスコアにはなりませんでした。


16日(水)、会社はお休みでしたが
私は夕方から年に一度の 四川料理店 石 林 さん の 料 理 会 に参加。
201910 石林1
鉄人 陳 健一 さん をはじめ著名な料理人の方々の料理に舌鼓み。
201910 石林2 201910 石林3
今年も おいしゅう ございました。


18日(金)は、陳さんとのゴルフ~
201910 陳さんゴルフ
雨に降られずなんとか一日もって楽しくプレーすることが出来ました。


19日(土)はあらかわ河川敷にて 同友会 ・ 秋の大芋煮会 の予定でしたが、
台風の影響で国交省から自粛要請があり、急きょ 中 止 となってしまいました。



  1. 2019/10/19(土) 12:13:33|
  2. 不動産
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  4. | コメント:1

お任せ、おまかせ

今月はスタッフが大変頑張ってくれていて助かっています。


11日(火)は 森 合 ・ 分譲地 の外構工事の件で近隣の方と最終確認。
キレイに仕上がり近隣の方にも喜んでいただけました。

夕方からは 同 友 会 グループ会 に参加。
201906 グループ会1
グループ員の日ごろの仕事や仕事の中での悩みの発表を真剣に聞き・・・
懇親会は場所を 鉄 板 や  移して
201906 グループ会2 201906 グループ会3
美味しいシーフードとお肉の鉄板焼きに舌鼓み。


13日(木)は急きょ 仙 台
予定の仕事とお客様へのご挨拶を終えると、ホッと一息。
201906 仙台
フカヒレのお寿司で久々のゆったりランチを楽しんで戻ってきました。


14日(金)の昼間は頑張ってるスタッフの仕事の報告を聞き、打ち合わせ。

夕方からは 食彩 ひとくち などを経営している (株)一京 さ ん の
新たなお店の レセプション・パーティー に行ってきました。
201906 CADJA1 201906 CADJA2
新町の角にあった CADJA と言うお店を GADJA MEISON Ⅲ に変更し、
福島でも数人と言われる料理人の称号を持つシェフを料理長に迎えてリニューアル!


15日(土)は 森 合 ・ 分譲地契 約 を行いました。
全3区画の分譲地として販売していましたが、これが最後の区画でした。
早期成約は有難いことです、ご協力いただいた皆様に感謝いたします。


17日(月)は、松木町 ・ 戸建て 取 引 を行いました。
4,000万円を超える高額物件でしたが、スタッフの段取りが良くスムーズな取引でした。


18日(火)の昼間はこの後に控えた契約の調査や書類の準備。

夕方からは 不動産協会地区・定例会 に出席。
201906 協会定例会
お酒を飲みながら同業者さんと屈託のない意見交換をしてきました。




  1. 2019/06/20(木) 13:28:24|
  2. 不動産
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