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ツ ツ ミ 住 販  ブ ロ グ

不動産会社の つ ぶ や き

半ばすぎても仕事にイベントに大忙し

15日(月)は銀行さんとの打ち合わせ、賃貸アパートの案内、
会社で所有しているアパートの空き部屋のリフォーム打ち合わせと
盛りだくさんで、一通りの予定が終わると外は夕暮れでした。


16日(火)は半日市役所と打ち合わせ。
道路拡張 で建物を一部壊して敷地を福島市に渡さなくてはいけません。
いよいよ事業が始まるとの事で詳しい説明を受けました。
  いやぁーこれから仮事務所を探したりと 大 変 だ ~

午後は県庁にて、たまっていた不動産取得税の還付申告を行ってきました。


17日(水)は定休日で昼間はゆっくり
夕方からは、中国四川料理店 石 林 さん へ
毎年秋に 料理の鉄人 陳 建一 さ ん を招いての 料 理 会
201810 石林2 201810 石林3
今年は 元広島カープ 高橋 慶彦 さ ん も一緒に食事をして記念写真。
201810 石林1


18日(木)は朝から忙しく、一日真面目に仕事をしました。


19日(金)は、これも毎年恒例となったさ ん との ゴルフ・コンペ
このところ忙しくたいして練習もしてなかったので思うようにならず 撃 沈


20日(土)はこれまた恒例となった 同 友 会秋 ま つ り ~
仕事を忘れて楽しむぞー っと思っていたら、
201810 どうゆう祭り
この日は不動産協会 新聞広告 が折り込まれる日で
朝から問い合わせの電話が続き・・・、物件案内 
皆さんに挨拶すると早々に祭りに背を向け仕事に戻りました


23日(火)は 小倉寺 ・ 戸建て取 引 を行いました。
事前の打ち合わせも良く、スムーズな取引となり、
早速買主さんのリフォーム工事が始まる予定です。


26日(金)の午前中は、梁 川 ・ 売 地取 引 を行いました。
当社で購入してから長い時間がかかり
 『 思うように売れないなぁ~ 』 っと心配しましたが
この日なんとか買主さんにお渡しすることが出来てひと安心。

午後は不動産協会 新春の折り込み広告 の打ち合わせに参加しました。


27日(土)は、森 合 ・ 分譲地契 約 を行いました。
まだ何も手を付けていない分譲地ですが、これで2区画目の契約です。
有難いことです、責任もって予定通りに進めていかないと・・・。


28日(日)は 同友会 でお世話になっているお店の ゴルフ・コンペ に参加。
この日は陳さんとのコンペが嘘のように 絶 好 調
暑いくらいの秋晴れに恵まれ、天気も気分もサイコーでした。


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  1. 2018/10/29(月) 20:53:29|
  2. 不動産
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戻ると早速

楽しかった 札 幌 旅 行 から戻ると、

1日(月)出社すると机は書類とフックスの山 ( まぁ毎回の事ですが・・・ )
せわしなく仕事をこなすと

午後は、笹木野 ・ 分譲地 の片方の 取 引
販売開始から契約・取引とこれまでに無いくらいのスムーズさでした。
早速建築工事を始めるそうです、素敵なお家になることを願っています。


4日(木)の午前中は、腰浜町 ・ マンション 契 約 を行いました。
こちらは賃貸物件から売却物件へと切り替え、
売却を始めるとアーっという間に買主さんが現れ電撃契約といった感じでした。


6日(土)からは3日間 稲荷神社 の お 祭 り となりました。
午前中に先月購入した御山・売地の周辺への挨拶回りを行った後は
町内のお祭りの手伝いに 参 加 ~


9日(火)はこれから購入予定の物件の打ち合わせを行ない

夕方からは 同 友 会 グループ会 に参加
201810 グループ会1
千葉元理事長を招いて 『 これからの福島のために中小企業ができること
について意見交換を行った後は、
20日(土)に行われる 秋のどうゆう祭り に出す 鍋 の 試 食 会
201810 グループ会2
マルト一平 さ んにて美味しい料理をいただきながら、鍋の最終チェック
今年はいい感じの鍋に仕上がりましたので上位入賞があるかも・・・??


10日(水)は 労働金庫さん の ゴルフ・コンペ があったのですが、
この後バタバタになりそうなので、急きょ 欠 席
昨年はなんと私が優勝だったので参加できなくて残念ですが、
 仕 事 優 先 です


11日(木)は 森 合 ・ 分譲地契 約 を行いました。
こちらはまだ購入したばかりで、何も手を加えていないのですが
大変気に入っていただいたお客様が現れ契約となりました。


12日(金)は、笹木野 ・ 分譲地 の残りの1区画の 取 引 を行いました。
これで2区画の取引が終了、早期完売に感謝いたします


14日(日) 私がマンションの案内を行っている間にスタッフが
野田町 ・ 売 地 契 約 を行ってくれていました。
だいぶ仕事にも慣れてきたようで助かっています。





  1. 2018/10/16(火) 12:10:25|
  2. 不動産
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怒涛の9月のご褒美

今月はいつもにも増してバタバタとした1ヶ月だったのですが、
20日からは怒涛の如くといった感じでした。


22日(土)の午前中、私はマンションの 申し込み をいただきながら打ち合わせ、
スタッフは 森 合 ・ 売 家契 約 を行いました。

この日はちょうど新聞に公告が折り込まれる日で朝から問い合わせの電話が続き
事務所は二人でてんてこ舞いでした。

23日(日)の午前中は御山のマンション、午後は腰浜町・戸建ての案内をしました。
さてさて、ご縁はあるでしょうか??


連休明けの25日(火)は凄かった
午前中、森合 ・ アパート 取 引 を行いました。
古くなったアパートは入居者さんに退去をお願いし、
年明けから解体して土地として 販 売 する予定です。

続いて、泉 ・ 売 地 取 引 を行いました。
こちらも当社で建物付きの物件を購入し、解体し更地で 売 地 として 販 売 します。

午後は、新町 ・ マンション 契 約取 引 を行いました。
稲荷神社斜め前のマンションを当社で購入しました。
室内リフォームを施し 販 売 いたします。


仕事をひと段落させると、翌日の26日(火)からは
毎年恒例の 北 海 道 ・ 視 察 旅 行 へ。
地震の影響を心配しホテル等へ問い合わせると、
町は大丈夫です、ぜひお越しください! との事。
到着してみると、一部では崩落や液状化があったようですが
中心部ではほとんど影響がありませんでした。

という事で、早速腹ごしらえの ジンギスカン からスタート
201809 ジンギスカン1 201809 ジンギスカン2
サフォーク種 という希少な羊肉を扱う人気店にうまく入れて ラッキー

お土産を買う 場外市場 では 海 鮮 丼
201809 海鮮

札 幌 で 刺 身 と言えば、 イ カ でしょ
201809 刺身
透き通った身は本当においしいです

コースには震災の影響が少しあったものの、プレーが出来ました。
201809 ゴルフ

今回も食べて飲んで、動いて・・・、一生懸命働いた9月の ご 褒 美 になりました。


  よーし、また仕事するぞぉーっ


  1. 2018/10/01(月) 20:11:58|
  2. 旅行、レジャー
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  4. | コメント:0

ご冥福をお祈りいたします。

4日(火)からの一週間はこの後の契約や取引の打ち合わせに追われ
手帳には予定がビーッシリ。 思い出すと頭が痛くなりそうなので簡単に


10日(月)の午前中は、保原町 ・ 戸建て 取 引 を行いました。
想定外の事が重なり取引が遅れていたのですが、
この日なんとか取引までたどり着きました。
一緒に取引してくださった ㈱ ウエスギ さ ん ありがとうございました。

午後は、約2年所有していた 梁川町 ・ 売地契 約 となり
買主さんの手続きも進んでいることから現地の 看 板 撤 去 へ。
ちょうどランチ・タイムとなったので、作業の前に腹ごしらえ。
20180910 梁川
駅近くの 栄寿司 さ ん の ソースカツ丼
お寿司屋さんですがカツ丼が美味しいのです!


11日(火)は税理士さんとの打ち合わせと松川町・戸建ての案内を行い、
夕方からは 同 友 会 グループ会 に参加。
今回は 亀岡よしたみ 代 議 士 を講師に地域の活性化についてお勉強し、
20180911 グループ会1 20180911 グループ会2
そのあとは、場所を駅前の MASUZO さ ん に移動し 懇 親 会 でした。


12日(水)は 信 金 さん の ゴルフ・コンペ に参加。
この日も調子がよく、自分では満足の結果でした。



15日(土)は 泉 ・ 売 地契 約 を行いました。
こちらは当社で購入し、今ある建物を解体し更地にして 売地として販売 します。
詳細は25日以降ホームページにアップいたします。


連休明けの18日(火)は 亀岡よしたみ代議士 を励ます ゴルフ・コンペ に参加。
楽しいはずのゴルフでしたが、プレーの途中で悲しい知らせが・・・

格闘家山 本 K I D さ ん が亡くなったと知りました。
2度ほどお会いさせていただき食事やカラオケをさせていただきましたが、
見た目の印象と違って気さくで礼儀正しい方でした。
kid1.jpg
 写真は初めてお会いした2014/1に一緒に撮った写真です。

  ご冥福をお祈りいたします。


20日(木)は 御 山 ・ 売 地契 約 取 引 を行いました。
建物のある物件ですが、当社で購入しました。
10月より建物を解体し売地として販売する予定です。


  1. 2018/09/21(金) 21:46:04|
  2. 未分類
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8月末から9月あたま

このところ台風や地震と震災が続いて心配です。
被害にあわれた方も多く、7年前を思い出してしまいます。

さて7月末からを振り返って書いてみます。

27日(月)は、アパートが建っている 土 地 の 購 入 を決め 契 約 を行いました。
こちらの建物は老朽化が進んでいるので入居者さんに立ち退きをお願いし
年明けのから取り壊し、分譲地にしたいと考えて購入しました。


28日(火)は朝から車の部品交換で レクサスへ
交換に3・4日かかるとの事で、用意された代車が コ レ  
20180828 レクサス
前回伺った時に軽々しく 『 いーなぁ~、欲しいなぁ~ 』 などと言ってしまったので
セールスマンは売る気満々
とりあえず貸してくれると言うので4日間お借りして乗っていました
さすがに街中を走れば目立つしカッコいい・・ ケ ド お高いですよね~。
仕事の合間に宝くじを買って、当たったら考えます。


30日(木)・31日(金)は月末ということもあり支払いや納税(おかげ様で黒字でした)
に追われながら、あれこれ物件のお話をいただいたので
調査や資料を作成したりと大忙しで8月を終えました。



9月に入ると、8月に打ち合わせしていた話がトントンと進んで
朝から銀行さんとの打ち合わせが続きました。
そんな中、笹木野 ・ 分譲地 の現地確認に行くと
20180904 笹木野
造成工事は完了し、あとは諸手続きを行うのみ。
2組の買主さん、もう少しお待ちください。


4日(火)の夕方からは 福島資産活用倶楽部懇 親 会 に参加。
このところこの会合をスタッフに任せていたので、私は久々の参加。
なのに 携帯を忘れてしまい写真を撮ることが出来ませんでした。


  1. 2018/09/08(土) 20:49:43|
  2. 不動産
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