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不動産会社の つ ぶ や き

元メジャーリガー来社から新年会続き

フィリピンから戻った翌日からはいつも通リの日常。
9日(木)の朝に机に向かうと、想像通りファックスと書類の山。
目を通しているうちから次々と電話が鳴り・・・。

やらなくてはいけない仕事、やりたい仕事
一通り出来たかな❓っと思えたのは
3日後の11日(土)の夜あたりでした。


13日(月)は成人の日で祝日でしたが、私は当たり前のように出勤。
以前から相談を受けていた土地活用の件の打ち合わせ。
午後は地主さんへの挨拶や折り込みチラシの手配をしていると
外は真っ暗 夕方でした。


14日(火)の午前中は税理さんが来て、
『 社長 ついに 税務調査 がやってきます! 』
っと新年から ありがたくない報告 を受け、準備物の確認等を行ないました。
会社を設立して丸14年、15期を迎えていますので
今まで一度も税務調査が行われなかったのが不思議なくらいです。

午後は な ん と ❕❔
元プロ野球選手 で、海を渡ってメジャーリガーとしても活躍した
現福島レッドホープス 監督の 岩 村 明 憲 さ ん が会社に来て下さりました。
202001 岩村監督
考えてみてください
監督の住まいは郡山だそうですが、
アメリカ大リーグで活躍した選手が郡山のコンビニで買い物していたり
福島の小さな不動産会社に来てくれたりするんですよ❣
  すごいことですよね~

震災からの復興のために、
福島に縁もゆかりもない方がここまで応援していただけることには脱帽です。
非力ですが活動を応援させていただく約束をしました。


1月も半ばになると 新 年 会 が始まります。
時代の流れでしょうか?忘年会より新年会の方が多くなったように感じます。
16日(木)、18日(土)は取引業者さんの新年会に出席してきました。


19日(日)は新年会の二日酔いもなんのその(笑)
朝からお客様を物件にご案内。
近所の方のご兄弟とのことだったので話が進むとよいのですが・・・。


20日(月)は室内の荷物処分と建物解体工事が終わり、
きれいな更地となったので、
小倉寺・売地の現地へ看板を設置し、各種サイトへ登録。
見晴らしの良い100坪超えの敷地で、価格は860万円です。


21日(火)の午前中は、地主さんと資産整理の打ち合わせ。
夕方からは 同 友 会新 春 例 会 に参加してきました。
202001 例会


22日(水) この日も会社はお休みですが私は出勤。
資産活用でアパート建築を提案している方のため、建築会社さんと打ち合わせ。
夕方からは、県議 西山 尚利さ ん の勉強&報告会に出席してきました。
202001 西山

まだまだ新年会が続きます。
中国では新型のウィルスが発見され心配ですが。
体調管理に注意し、仕事に励みたいとおlもいます。



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  1. 2020/01/23(木) 16:24:27|
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謹 賀 新 年


  新年あけましておめでとうございます。


当社がモットーにしている  『 不動産取引をわかりやすく

これは、私が若かりし頃
上司の物件説明をお客様と一緒に聞いていると
まだ 不動産のふ 程度しか知らなかった私にも理解できたんです。

あの安心感をお客様に届けたい!

初心を忘れることなく頑張っていきたいと思いますので、
  本年もよろしくお願いいたします。



会社は新年6日(月)より通常営業となりましたが、
私は新年早々4日~8日まで不在にし、
フ ィ リ ピ ン リフレッシュ旅行~
海に潜ったり、街中を散策したり・・・。
このところハマっている爪の掃除やアロマ・マッサージも行きました。
202001 フィリピン1
日本では伸びた爪を切るだけが多いのではないかと思いますが、
アチラでは爪の甘皮をきれいにするのは当たり前なんだそうです。

地元の方(料理人ではない)にお願いして、
ごく一般的に食べているような昼食を作ってもらったりもしました。
202001 フィリピン2
イカやエビ、貝などのシーフドが多かったです。
お肉は鳥や豚が一般的で、牛は高級なのであまり食べないそうです。
どれも美味しかったですよ!

フィリピンというと、バロット(ふ化した卵)という独特な料理?があります。
202001 フィリピン3
路上の小さな屋台で売っています。

私たちが食べる卵は無精卵ですが、アチラではアヒルの有精卵を茹でた物を食べます。
202001 フィリピン4
ふ化寸前の状態ですから、ちょっとグロテスクですよね。
とても栄養価が高いとのことで、滋養強壮剤のような感覚で食べるんだそうです。
私も一度挑戦したことがありますが、もう一度食べたいとは思いません。


一年の疲れを癒して戻ってきました。
さーて、頭と心を仕事モードに切り替えて っと・・・。



  1. 2020/01/11(土) 14:13:43|
  2. 旅行、レジャー
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2019年も終わりです。

22日(日)の夕方は、
幼い頃の先輩が ナイトパイレーツ というバンドをやっていて
この日、市内の ゴルフ・バー シーズン さ ん で
クリスマス・ライヴを行うというので行ってきました~っ。
201912 ナイトパイレーツ
当社は ナイトパイレーツさんがパーソナリティーをつとめる
FMポコおでましナイトパイレーツ という番組のスポンサーをしています。
201912 ナイトパイレーツ2
美味しいイタリアンを食べながらみんなで盛り上がってきましたよ!


23日(月)この日は、同友会メンバーを中心とした
ゴルフ・サークル今年最後の プ レ ー
すーっかり寒くなって、練習もサボり気味ですが
この日のスコアはまぁまぁ。
ゴルフが終わった後は、市内の うかれ太鼓 さ ん にて 納 会
大いに盛り上がり、来年の飛躍??を誓った私でした!(笑)


24日(水)は会社は休日にも関わらず、
先日打ち合わせをした川俣町の物件の現地確認と看板取り付け。
笹谷アパートの室外灯につくられた鳥の巣の撤去 などなど
何だかわかりませんが、一日を忙しく過ごしました (苦笑)。


26日(木)の午前中スタッフが 太田町 ・ 売 地取 引 を行っている間に
私は支払いの準備や最後のあいさつ回りに追われました。
午後は、小倉寺 ・ 売 地取 引 を行いました。
こちらの物件は、荷物処分・建物解体・相続登記・測量と
やることがいっぱいでとても時間がかかりましたが、
何とか年内に買主さんに物件を引き渡すことが出来、良かったです。



私はこれから帳簿付けや机の整理を行うのが毎年の事となっていますが、
会社は、バタバタとしながらも2019年の営業が終了しました

また来年も 皆さんにご満足いただける仕事 をしていきます。
一年間 ありがとうございました。

  良い年をお迎えください。



  1. 2019/12/28(土) 15:37:37|
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忘年会 ~ うれしい出来事

忘年会にお歳暮、年賀状とやる事いっぱいの師走です。

11月30日(土)は、太田町 ・ 売 地契 約
12月1日(日)は、保原町 ・ 売 地契 約
どちらもスタッフが取りまとめた案件のヘルプでした。
何でも成果に成るまでは大変です、頑張った甲斐がありました。


毎年師走になるとあちこち修繕が発生します。
何故なんだろうー??
3日(火)は笹谷アパートのドアノブ、浜田町アパートのエアコン
一日対応に追われました。


5日(木)は長くお付き合いいただいている地主さんの奥様が来社。
ご主人が急に亡くなられてショックを受けている様子。
ケンカばかりだったケド、居なくなったら喧嘩も出来ない
と言われた言葉に胸が締め付けられる思いでした。


7日(土)の午前は契約予定の物件の打ち合わせ。
午後は、笹木野 ・ アパート契 約 を行いました。
このところアパートの空室が目立つようになりました。
自社のアパートだったので契約が決まり安心しました。


10日(火)の夕方からは、同 友 会グループ会 に参加。
今月は難しい勉強会や会議はナシで  忘 年 会
201912 グループ
同友会の忘年会が終わると、二次会には参加せず、
元同友会メンバーがお店をオープンしたというので有志でお祝いに行きました。
201912 冨田1
栄町ビルの1階で、KIHACHI というお店で、美味しい和食を出してくれます。
201912 冨田2


12日(木)の午前中は、
事務所を改築したことで市役所の資産税調査。
午後は、郡山で不動産協会の法定研修会があったのですがスタッフに任せて
私は病院にて検査。  何事もないことを祈ります。


16日(月)の昼間は、不動産協会委員会 に出席。
新春の折り込み広告についてランチをしながら打ち合わせを行ないました。
夕方からは 忘 年 会 が2件重なっていたのでスタッフと振り分けて参加してきました。


17日(火)は、有志で ゴ ル フ ~
このところ忙しく、寒いし練習をサボっていると・・・結果は嘘をつきません。
201912 ゴルフ1
夕方からは、ホルモン慶彦さん にて 懇親会 & 忘年会
201912 ゴルフ2
ここはリーズナブルで美味しいお肉が揃います、オススメですよ。


20日(金)の午前中、短い期間でしたが当社のスタッフとして働いてくれた菅野クンが
仙台で 独立して開業 しました! っとわざわざ報告に来てくれました。
201912 智
約4年ぶりに会った彼は逞しくなったなー、
こうやって思い出して来てくれるのは、 嬉 し い ことです。
  頑張れよー 智

午後は検査結果を聞きに病院へ。
お陰様で 異 常 な し !! 
ただしタバコは止めましょう と言われてきて、まずは一安心。


  1. 2019/12/21(土) 14:10:13|
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忘年会が始まりました!

11月の半ばからを振り返ります。


14日(木)は、仕事をお休み?して、あるゴルフ定例会 で 福島民報コース へ
この会は上手な人ばかり ( なぜ私が仲間に入れて頂けたのか不思議ですがー ) なので
いつも緊張してプレーしなくてはなりません。
それが功を奏して、少しずつうまくなれば良いのですが・・・。
皆さんには及びませんでしたが、自分としてはまぁまぁのスコアでした。


15日(金)はー、夕方に 事 件 が 
事務所の奥はアパートになっているのですが、
1階の隣の住人から 『 お風呂の天井から水が垂れてる 』 とクレーム
行ってみると、確かに天井の点検口からポタポタ。
覗いてみると 原 因 発 見
これが ピンホール と呼ばれるものです、ご覧になれますか
201911 ピンホール
平成の初期の頃は、建物内部の水道管に の 管 が多く使われていました。
この銅管に経年劣化で小さな穴が開いてしまうんです。
上下の部屋の入居者に説明し、翌日朝いちばんで修理の依頼をしました。


16日(土)・17日(日)はスタッフの同行で忙しくしていました。

18日(月は)朝から病院にて造影剤を入れられ検査。
何でもそうですが、古くなってくると?点検とメンテナンスが必要です。
  皆さん 健 康 第 一 ですよ!!


23日(土)と24日(日)は、永井川の新築建売のオープンハウス。
こちらはスタッフにお任せし、
私は毎年11月23日は同友会でお世話になっている (株)鈴商グリーン さ ん の
ゴルフ・コンペ忘年会
ゴルフは対外的には 気合十分 という風に見せますが、
実は、寒くなってきて自分的にはテンション上がらず 撃 沈 し、
忘年会で 憂さ晴らし というのが恒例となっています
201911 鈴商忘年会
プレーの後は、花月ハイランドホテル さ ん にて 大 宴 会


25日(月)は、泉 ・ 分譲地取 引 を行いました。
これで自社の物件が全て引き渡しとなりました、さぁ次の仕入れを急がねば。


26日(火)は朝から 郡 山 のビックパレットへ。
5年ごとに行う宅地建物取引士という資格の講習会。
201911 講習会
夕方までビーッチリ勉強して頭が三角になりそうでしたが、
皆さんの財産を扱うので、我々も勉強しておかないといけません。


27日(水)、会社はお休みでしたが
私は、天神町 ・ 売 地取 引 を行いました。

28日(木)の夕方からは、不動産協会 定 例 会 に出席。
広告の打ち合わせや新入会員の紹介の後は、忘年会を兼ねた 懇 親 会
201911 地区例会
パセナカミッセの スペイン料理 カメレオン さ ん
201911 地区例会2
チーズたっぷりのパエリアが美味しかったのですが、写真を撮る暇なく食べてしまいました。



さて、あと1ヶ月 気持ちよく一年が終われるよう もうひと踏ん張りです。


  1. 2019/12/02(月) 21:00:21|
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