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不動産会社の つ ぶ や き

空家ばなしの続き

11月に入ると 秋というより、冬間近か という感じですね。

連休となった4日(月)は友人の ホールインワン・コンペ に出席。
201911 かばちゃん1
この日は、
元メジャーリーガー 岩村 明憲 さ ん (現福島レッドホープス監督)と一緒にラウンド。
201911 かばちゃん2
想像より体は大きくなかったのですが、
さすがメジャーリーガー、とてつもなくボールが飛びます!!
気さくな方で、楽しくプレーできたおかげでスコアは上出来 \(^o^)/
ハンデに恵まれ、飛び賞に当り55型のテレビをいただきました。


先月の末に や ー っ と 福島市にも 『 空き家バンク 』 が作られ
講習会を受けてきたとブログにも書きましたが、
これからの福島は、空き家 と同時に 空き部屋 も重要な問題です。

人口が増えていかない中、新しいアパートはどんどん建てられ
古くなっていくアパートのオーナーさんは・・・
家賃を下げる?、リニューアル(リフォーム)する??

当社でもアパートや貸家を所有しているので同じ不安がある中、
テレビでも話題のケーブルテレビを運営する NCVさん より
ケーブルを引くことにより、
 『 入居者はWi-FIを無料で使え、自身の通信費の節約になる! 』
っと提案を受け、導入コストもキャンペーンで殆ど無いとのことだったので、
笹谷に所有しているアパート3棟に導入することをスグに決めました。

募集時のPRとしても効果が期待できますし、入居者さんの満足にもつながる。
こんな方法を空き室対策の一つとしてやってみました。


11日(月)は、早速市役所に物件を空き家バンクへ登録に行きました。

午後は、物件の売却のご相談を受けたお客様と打ち合わせ。
両親の住んできた家が空家で古くなってきた。
売却するにはどうするのが一番良いか?との相談でした。


12日(火)の夕方は、同 友 会 グループ会
今月は私が担当幹事だったので、段取りや準備に大変でした。
天皇陛下の即位の礼もありましたので
講師に 黒岩神社の神主さん を招いて 暦から神を学ぶ というテーマでお話しいただきました。
また、
2日前に県議会選挙を見事トップ当選した にしやま県議 も挨拶に来てくださりました。
201911 グループ会1
マジメな勉強会の後は、
ジンギスカン誠 に場所を移動して 懇 親 会
201911 グループ会2
ゲストのお二人にも参加いただき、盛り上がりました。


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  1. 2019/11/18(月) 14:00:49|
  2. 不動産
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台風、雨 ひどい10月だ

19日(土)に折り込み広告が入り、
19日と20日は 黒 岩 にて オープン・ハウス を開催していました。
201910 オープンハウス (1) 201910 オープンハウス (2)
2日間で来場が数組と少し寂しい結果でした。

現場待機はスタッフにお願いし、
私は台風から一週間過ぎたので、小倉寺にある太陽光発電の様子を見に行きました。
201910 小倉寺
パネルは正常に動いているようなので安心しましたが、
水は上がったようで、
土手の堤防は流され下地がむき出しになっていました。


25日(金)は高校の先輩である
西山 尚利 さん の県議会選挙に向けた総決起大会のお手伝いに行ってきました。
201910 西山さん
お手伝いの後は、有志で 鳥 政 さん にて夕食。
ここのホルモン焼きはもはや福島のソールフードではないですか?(笑)


27日(日)は物件調査と勉強会を兼ねて磐梯熱海から猪苗代方面へ。
201910 会津
磐梯山が紅葉で綺麗でしたよ。


30日(水)は、福島市がついに!?空き家バンクの登録を始めるとの事で
その説明会に出席してきました。
201910 空き家バンク
今後ますます空き家が増える傾向にあると思います。
業界団体と役所が協力していかないといけない問題です。


  1. 2019/11/03(日) 17:42:29|
  2. 未分類
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書いたハズのブログが消えている

新たなブログを書こうとPCをチェックすると、
書いたハズのブログがどこかに消滅していましたので、再 登 録 。

10月は、イベント事は多いけれど、仕事は一段落??
 そんな事は言ってられないのですが-


4日(金)は、泉 ・ 分 譲 地 契 約 を行いました。
先月末に予定していて延期になっていましたが、
発覚した問題も無事クリアーとなり、この日を迎えました。


8日(火)の夕方は、同友会 グループ会 に参加。
201910 グループ会1
19日に行なう 同友会・秋の大芋煮会 にグループで出す鍋の試食会。
201910 グループ会2
他にも美味しい料理を食べながら準備万端。


12日(土)から3日間は 稲荷神社のお祭り でしたが、
12日の夜から大型台風が直撃して大変でしたね。


台風が去った14日(月)は、
同友会でもお世話になっている スナック・フラワーさん の ゴルフ・コンペ に参加。
201910 フラワーコンペ
台風のせいではありませんが、
この日は何故か気持ちが入らず、良いスコアにはなりませんでした。


16日(水)、会社はお休みでしたが
私は夕方から年に一度の 四川料理店 石 林 さん の 料 理 会 に参加。
201910 石林1
鉄人 陳 健一 さん をはじめ著名な料理人の方々の料理に舌鼓み。
201910 石林2 201910 石林3
今年も おいしゅう ございました。


18日(金)は、陳さんとのゴルフ~
201910 陳さんゴルフ
雨に降られずなんとか一日もって楽しくプレーすることが出来ました。


19日(土)はあらかわ河川敷にて 同友会 ・ 秋の大芋煮会 の予定でしたが、
台風の影響で国交省から自粛要請があり、急きょ 中 止 となってしまいました。



  1. 2019/10/19(土) 12:13:33|
  2. 不動産
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9月は毎年 北海道~

毎年9月は恒例となっている 札 幌 研 修?? 旅 行
24日(火) から2泊3日で行ってきました。
到着した我々は、まずは腹ごしらえで ジンギスカン
札幌3
お腹いっぱいになって大通リ公園周辺を散策。
夜はススキノを散策??。(笑)

2日目は朝からお土産の手配で 場 外 市 場
ホテルの朝食をキャンセルし、ここで腹ごしらえ
札幌4
昼からは ゴ ル フ ~
札幌2
プレーが終わる頃には夕日がクラブハウスを照らしてキレイでしたよ!

夕食は毎年お世話になっている居酒屋さん
札幌1
今年はイカやサンマが不漁で大変だオーナーが言っていましたが、
型の良い毛ガニを用意してもらえて・・・、とても美味しかったですよ。
札幌5

最終日は朝から ゴ ル フ をして夕方前に空港へ
最後のシメに空港で食べた ウニのせ海鮮かき揚げ丼 美味しかったー

今回もよく食べて遊んだ3日間でした。


おかげで、27日(金)と28日(土)は大忙し。


30日(月)はゴルフのお誘いが二つもあったのですが、
月末という事もありどちらもお断りし、
給料の準備や支払いに奔走していました。


  1. 2019/10/01(火) 13:41:15|
  2. 旅行、レジャー
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イベントが続きます

15日(日)は、お取引いただいている ユニバーサルホーム さ ん が
モデルハウスで イ ベ ン ト を行っているとの事で寄らせていただきました。
201909 ユニバーサル2
スタッフの皆さんが忙しく動いている中、
201909 ユニバーサル3
私は、芋煮・カレーパンなどを頂きながら・・・。
おしゃべりを楽しませていただきました。
201909 ユニバーサル1
モデルハウスの見学もさせてもらいましたが、
『 いまは 遮音性 断熱性能 がとても良くなっていて驚かされます 』


16日(月)の祝日は会社はお休みでした。
私は郡山の料理屋さん す が 波 さ ん の ゴルフ・コンペ に参加してきました。
201909 すが波1
あいにくの雨予報に一時はどうなる事かと思いましたが、
最初のホールが終わるころから小降りになり、最後までプレー出来ました。
201909 すが波2
不慣れなコースでしたが、スコアまぁまあー、雨を理由にしなくて済みました。(苦笑)
知り合いも多く楽しいコンペでしたが、150名を超えるコンペは終了まで長かった~。


17日(火)の午前中は売却を検討している地主さんと打ち合わせ。
クリアーしなくてはいけない問題を頭フル回転で考えます。

午後は、腰浜町 ・ 売 地取 引 を行いました。
皆さんの段取りが良くビックリするほどスムーズな取引でした。


18日(水)会社は定休日でしたが
私は 信 金 さ ん の ゴルフ・コンペ に参加してきました。
201909 信金コンペ
この日は久々にゴルフの神が降りてきて、大満足のスコアでした
が、隠しホールが全くハマらず順位は・・・平凡でした。


20日(金)は 泉 ・ 分譲地 の契約の予定でしたが
契約の場でひとつ気になる問題が発生したので、
その問題を解決してから契約を締結するように買主さんに説明しました。

契約は欲しいですが、
あとで問題なったりお客様の満足にならない仕事はいけません。


21日(土)はお客様への手紙を書いた後、
先日のゴルフで忘れてきたレインウェアーを取りに郡山へ
すると、
開成山公園で フ ェ ス が開催されたいたので寄り道し。
美味しかったですよ!!


  1. 2019/09/22(日) 10:51:06|
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